顏老師房地資訊網

【政策焦點】

2022元旦新制「門檻變高了」 一張圖秒懂9大重點

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211230002781-260405?chdtv

2022年元旦新制 搶先報

https://ctee.com.tw/news/policy/573503.html

2022年金融15項新制上路 透明為最大主軸

https://ctee.com.tw/news/finance/573093.html

環保署第2次預告 環境檢驗測定法 草案

https://enews.epa.gov.tw/Page/3B3C62C78849F32F/175350f3-527d-4bf7-995b-d51cb551714a

食藥署啟動 111年麵食餐飲業者稽查專案

https://www.mohw.gov.tw/cp-16-64650-1.html

逾期繳稅滯納金每3天加徵1% 行政院核定自111年1月1日施行

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/rg2NzaB

【重點時事】

 

【打    房】

建商買地15年沒動工! 央行擬設貸款期限

https://xd8kr.app.goo.gl/rEc7ciR8iWTPuL999

提前起跑！土城建案公告「禁換約」 專家：有爭議

https://xd8kr.app.goo.gl/gBNxmFEgdVVyGEch6

打炒房 金管會再盯金控/銀行旗下租賃公司

https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=9a1411e7-2195-49ec-9c8b-3b507f431408

打炒房再出招！金融業轉投資租賃公司適用央行信用管制

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3783371

行庫不動產放款上限 拉警報

https://ctee.com.tw/news/finance/573458.html

年輕首購族房貸 蘇建榮：公股行庫儘量從寬處理

https://money.udn.com/money/story/7307/5996824

央行嚴管貸款 口袋淺建商緊張

https://house.udn.com/house/story/5886/5994906

 

【專家觀點】

以價制量 房貸升息潮蠢動

https://reurl.cc/Wk4qlx

名家論壇 徐佳馨／2022的憂愁與美麗

https://news.sina.com.tw/article/20211228/40913812.html

房市現降溫跡象！12月交易量略顯疲態 專家曝兩原因

https://xd8kr.app.goo.gl/Qi8rQzzrgC93Ltrp7

炒房關三年？炒地皮早有規定要關3年！

https://news.housefun.com.tw/wltseng/article/214613321139

房價狂飆「我家卻不漲」？專家點名3種房：買了剉咧等

https://xd8kr.app.goo.gl/TtsHcUsF9NBJWs7n9

劉學龍／支撐房市「三本柱」 明年恐出現鬆動

https://udn.com/news/story/121739/5994801?from=udn-catelistnews_ch2

年底旺季房市降溫走平 專家：今年出現蹺蹺板現象

https://xd8kr.app.goo.gl/WbwHfN27SB4LXU4b9

莊志成｜新時貸來臨 長年期房貸成主流

https://ctee.com.tw/house/celetalk/573161.html

林旺根／遏止炒房亂象 預售及新成屋 禁止轉售 並不違憲

https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/5990355

年底房市開紅盤 永慶：明年情勢未穩 民眾可趁早進場

https://xd8kr.app.goo.gl/hbHyRjVa3J1PVkKb9

 

【專題專案】

失控的房價1》不只台南、台中連屏東都吵翻天 十大土地交易案有一半是「新地王」

https://reurl.cc/yQ1YWO

失控的房價2》不分藍綠！政府左手打房右手高價賣地 他狠批：政府才是炒房最大咖

https://reurl.cc/12j3lV

失控的房價3》亞太、美加、歐洲漲幅居冠 台灣屬中段班高於日本、新加坡

https://reurl.cc/8WlLoX

失控的房價4》全台瘋變更 鄭文燦送徐旭東大禮？遠紡中壢廠3萬坪土地變更12月闖關成功

https://xd8kr.app.goo.gl/97NTDtfjcKg1is8t7

台中本土生態建築奪6座國際建築大獎

https://xd8kr.app.goo.gl/sgkAFA18PUqpHhV89

2022年全球及台灣經濟的展望

https://view.ctee.com.tw/analysis/35231.html

台灣之光！懋榮Next 1 拿下8座建築界國際大獎

https://estate.ltn.com.tw/article/13170

2021房市5大怪象 蛋白區瘋漲排隊搶房仲介也來摻一腳

https://tw.appledaily.com/property/20211229/GSLQTEMX3FF27KOAOHMCNSNODE/

2021十大財經熱門榜！ 道瓊突破36000點 居冠，元宇宙、NFT成焦點

https://www.gvm.com.tw/article/85742

 

【評比排名】

BERI投資環境評比 台灣全球第4

https://udn.com/news/story/7238/5996451

 

【房市統計】

房市紅盤封關 全台12月交易量年增30%

https://xd8kr.app.goo.gl/bZm41YWs3QWjR5eU9

買方觀望房市退溫？中信房屋12月交易量 全台年月雙減

https://xd8kr.app.goo.gl/HHsBitPdY4Ze1zZ47

永慶估全年房市交易量超過34萬棟 創8年新高

https://xd8kr.app.goo.gl/LFNGSnP2AVmFH1UH9

永慶12月交易量年增30% 專家：明年房價趨緩有利進場

https://xd8kr.app.goo.gl/SoiuRVN6rokEFvuv5

 

【產業訊息】

寶璞承租首都飯店建國館 變身防疫旅館

https://ctee.com.tw/news/industry/573468.html

四季酒店將進駐台灣 正對101 飯店同業期待增加戰力

https://udn.com/news/story/7934/5996820

航運旺 長榮年終最高20個月

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211230/a02aa2/1163078/share

結構安全傳教士戴雲發 榮獲工程技術金優獎

https://house.udn.com/house/story/122168/5996786#top

 

【商仲市場】

2021年台灣土地及商用不動產成交額超越2020年

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/206057

無釋出！北市辦公室空置率10年新低 租金創歷史新高

https://udn.com/news/story/7241/5996178

商辦、土地交易雙創新高點 熱區洗牌

https://house.udn.com/house/story/5889/5995506

中捷G9-1招商 總銷上看145億

https://wantrich.chinatimes.com/news/20211230900030-420101

供不應求 北市辦公租金明年估再漲2％

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572908.html

上市櫃買廠辦 內湖連2年奪冠

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1492769

捷運十四張站520億開發案明年招商 打造複合式大樓聚落

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3783721

廠辦交易亮眼　這區域2021交易件數連莊奪冠

https://www.nownews.com/news/5489772

無釋出！北市辦公室空置率10年新低 租金創歷史新高

https://house.udn.com/house/story/5889/5996178

北市辦公室空置率10年新低 信義區每坪租金逾3000元

https://udn.com/news/story/7241/5996178

2021年促參簽約件數 歷來次高

https://ctee.com.tw/news/policy/573518.html

史上最大捷運聯開案 招商

https://ctee.com.tw/news/real-estate/573500.html

 

【豪宅訊息】

打破諧音迷思！大S新鄰居豪砸2.26億買四樓

https://house.udn.com/house/story/5889/5996104

台北信義豪宅今年首交易 4樓竟比8樓貴

https://ctee.com.tw/news/real-estate/573192.html

重鄰居素質 央行高價住宅信用管制反成富豪選屋指標

https://house.udn.com/house/story/5909/5996656

屋主出場漂亮！「台北信義」今年首交易 4樓賣比8樓貴

https://house.udn.com/house/story/5889/5996272

台中七期豪宅 高資產族注目

https://xd8kr.app.goo.gl/mpNvfSQGS8ApyS1u6

豪宅管理費「年逾600萬」用來維持泳池水溫　住戶苦喊：太貴了...網酸爆

https://xd8kr.app.goo.gl/cAXd4ZXbevUot1uM9

竹竹併議題發燙 永慶：12月新竹縣市房市交易年增率44%

https://xd8kr.app.goo.gl/tbCjebZNd74s19vi9

 

【區域消息】

台北房價高人口多！網列超棒2優點

https://xd8kr.app.goo.gl/iFhqeKzqfqRnxSsH7

購屋需求爆增 台商回流聚焦敦北民生特區

https://ctee.com.tw/industrynews/building/572993.html

哪個縣市房價買得起　網：全台都淪陷

https://xd8kr.app.goo.gl/tb9Jabks6A46LzeR8

彰化人都是有錢人 古蹟豪宅超多？內行人：從古至今沒少過

https://xd8kr.app.goo.gl/BZcoKTSaB4kBBkrn8

台南今年招商416億投資創1157億產值 古都蛻變科技城帶熱房市

https://estate.ltn.com.tw/article/13174

高雄「一日三市」交易量略顯疲態 12月買盤觀望

https://xd8kr.app.goo.gl/9ieCdPUfrMC1s4Nu6

 

【區域行情】

新北房貸成數最高在林口　房價衝回高點

https://www.nownews.com/news/5489787

房市火熱 屏東縣不動產業銷售總額成長4成

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3783577

新案飆價拉抬　今年高雄中古屋單價這3區漲最多

https://house.ettoday.net/news/2157110

購屋成交單價年增8％ 楠梓30年大樓最多漲5成

https://tw.appledaily.com/property/20211229/6Z3OWB2OKBELBDHHWKAJ7S3ORM/

 

【房地買賣】

投資客將爆 私約風暴 和建商換約要趁早

https://tw.appledaily.com/property/20211229/N3BFEFC5PRE5XCYEPHAJCCKEBU/

金聯平價宅銷售率破95％ 房仲名人幸運中籤

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3784472

大稻埕遍地黃金屋　4層樓老透天1.46億成交

https://tw.appledaily.com/property/20211229/6A5NN6UT5ZD5HHQLDHHKRXJLT4/

北台灣鬼城翻身！重劃區有買有賺 專家曝撿便宜買法

https://xd8kr.app.goo.gl/hfwNyCp5RCWaHPTr7

北台鬼城全變黃金城 專家曝重劃區這樣買最便宜

https://xd8kr.app.goo.gl/tcTAsSxgRe9RkV9n9

金聯平價宅抽籤 3609人搶63戶

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3784309

花3800萬買地種電 才過半年 全村居民幫他脫售

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3781852

 

【出租承租】

饒河街「3折」出租嘸人要！ 攤商撐不住「停業」

https://tw.news.yahoo.com/饒河街-3折-出租嘸人要-攤商撐不住-停業-111510163.html

台灣房價所得比高 租屋品質也低落？網揭國內外租房差異

https://xd8kr.app.goo.gl/xTTTC9kRuWftRDpT9

租賃業：對房地產授信 H1不到300億

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211230/a16aa16/1163147/share

 

【稅務稅制】

贈與免稅調高！2022年稅額調整一次看

https://ctee.com.tw/news/tax-law/572827.html

財產贈與公益信託 四要件免稅

https://ctee.com.tw/news/tax-law/573515.html

贈與免稅調高！2022年稅額調整一次看

https://ctee.com.tw/news/tax-law/572827.html

因繼承而分割不動產不課徵土地增值稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/QAbRNQR

年末買賣屋 留意土增稅

https://udn.com/news/story/7243/5997391?from=udn-relatednews_ch2

重購退稅戶籍變動 從寬認定

https://udn.com/news/story/7243/5997393?from=udn-catelistnews_ch2

土地於8月31日以後登記移轉 當年度地價稅納稅義務人仍為原所有權人

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/3J5xVpk

地上房屋屬兄弟姊妹所有 本人土地無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/Q10nRNB

 

【實價登錄】

實價登錄露饀，申報買價比建商登錄高100萬元，國稅局連補帶罰

https://money.udn.com/money/story/11994/5995358

 

【都市更新】

最複雜公辦都更案「大陳單元3」招標  皇翔出線

https://xd8kr.app.goo.gl/ho3FddcLjCqRd4nu8

台北信義區兒福公辦都更動工 先建後拆解決安置難題

https://tw.appledaily.com/property/20211229/LYYJ7RK5RBGH5M2S2WXDE4E4OQ/

首都圈房市新戰場 士北科、都更案、近郊豪墅異軍突起

https://house.chinatimes.com/20211229004666-264401

危老改建 大稻埕地價翻揚 塔城街土地成交單價362萬

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211230/a19aa19/1163170/e9c402aa78a85a0873ede498ed27849b/share

都更審議只花20天 二大家族後代合推板橋145億大案

https://estate.ltn.com.tw/article/13171

國產南港都更案獲建照 業績補

https://ctee.com.tw/news/industry/573404.html

彰化喬友大樓都更 將籌組更新會

https://udn.com/news/story/7325/5997333?from=udn-catelistnews_ch2

臺企銀奪都更危老信託優質獎

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211230/a11aa11/1163122/share

 

【危老重建】

大稻埕成危老熱點 高達11案已核准

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3784189

 

【社會住宅】

增加社宅供給新都段動土

https://tw.news.yahoo.com/新都段社宅動土增加社宅供給-151310502.html

 

【標售法拍】

臺北市動產質借處公開招標北投區大業路房地提供使用 竭誠歡迎踴躍投標

https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&s=47ABDFAFB60FDD43&sms=72544237BBE4C5F6

 

【房貸利率】

高年限or高成數 房貸怎選最划算？網點3關鍵：答案很明顯

https://tw.news.yahoo.com/高年限or高成數-房貸怎選最划算-網點3關鍵-答案很明顯-063000806.html

房貸怎麼選最強？　網一面倒推「1方案」：答案太明顯

https://house.ettoday.net/news/2134624

 

【建商建案】

今年全台推案總銷1.7兆元 七年新高

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572785.html

富驛-KY引新奧援 本土建商成最大股東後市具想像空間

https://xd8kr.app.goo.gl/xrzPxoqtPndqH4S77

複製捷運＋飯店模式 「亞昕喜徠登」打造青埔第一座五星級酒店開發案

https://xd8kr.app.goo.gl/KqMChPhwpjde2hNY9

 

【爭議申訴】

假房東騙租金、惡房東告毀損 租屋避糾紛

https://ctee.com.tw/news/real-estate/573043.html

 

【法務判例】

收到行政執行分署傳繳通知，千萬不要不管，以維護自身權益

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/GMxxRPm

 

【房仲公司】

放手一搏拚未來！永慶不動產范婷婷收入翻數倍  完成竹北買房目標

https://xd8kr.app.goo.gl/X1Fwe57obHJM2BkJ7

台南房市6大漲因 幸福家代銷：2022年應居高思危

https://money.udn.com/money/story/5635/5995514

 

【中國大陸】

美國要升息，中國貨幣政策卻更寬鬆？原因：房市衰退，1/3建商恐面臨流動性危機

https://www.storm.mg/lifestyle/4124186

 

【海外歐美】

2022年將是美國經濟關鍵轉折年

https://www.epochtimes.com/b5/21/12/28/n13465373.htm

房價及租金同漲 加拿大2022年房市預測

https://www.epochtimes.com/b5/21/12/27/n13463289.htm

美國房地產市場走強 10月房價同比攀升18.4%

https://www.epochtimes.com/b5/21/12/28/n13464918.htm

2022年美國房市四大看點

https://www.epochtimes.com/b5/21/12/28/n13465134.htm