顏老師房地資訊網

【政策焦點】

內政部：收到彰化縣改制直轄市計畫 依地制法辦理

https://www.cna.com.tw/news/aipl/202112280192.aspx

政院組改 新設數位發展部

https://ctee.com.tw/news/policy/572658.html

軍公教退撫基金提撥 免稅

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211229000139-260202?chdtv

產檢假 陪產假 5日增至7日

https://ctee.com.tw/news/tax-law/572809.html

基本工資補貼 14類免附證明

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211229/a13aa13/1162964/share

迎接2022年！這些新制 元旦上路

https://udn.com/news/story/7238/5994865?from=udn-catelistnews_ch2

倒數6個月：九大行業須備好個資管理計畫

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211229/a06aa6/1162934/share

侯友宜向建商喊話：房子要讓年輕人買得起

https://xd8kr.app.goo.gl/UPbsYg2snNXupkAa8

 

【打    房】

打炒房堵漏洞 金管會盯上金控 銀行旗下租賃

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211229000115-260202?chdtv

建商購地貸款 央行擬設大限

https://udn.com/news/story/7239/5994800?from=udn-catebreaknews_ch2

央行打養地 土建融年限納入金檢

https://www.vrhouse.com.tw/index.php?Itemid=122&cid=990%3Anews&id=592044%3A2021-12-27-07-20-31&option=com_flexicontent&view=item

金融業轉投資租賃不動產授信 金管會將納金檢

https://tw.appledaily.com/property/20211228/STHP3JU5OVHK5H5FIIMPETYK4A/

打炒房 金控或銀行下租賃限縮不動產授信

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572392.html

建商購地貸款 央行擬設大限

https://xd8kr.app.goo.gl/xC5eXoYLy7SVhGHM6

購地貸款 央行要訂「大限」

https://xd8kr.app.goo.gl/cBna6Eo1GcBC4Hhb9

金管會打炒房 再盯13家租賃業

https://xd8kr.app.goo.gl/Mo4x3VFjvLqQgdLAA

央行嚴管貸款 口袋淺建商緊張

https://xd8kr.app.goo.gl/XFd61YLNVTdH9rUz9

建商買地15年沒動工! 央行擬設貸款期限

https://xd8kr.app.goo.gl/bJA4rnwdniaukemD7

重鄰居素質 央行高價住宅信用管制反成富豪選屋指標

https://xd8kr.app.goo.gl/CVp3pM5XhBwZ4E4J9

 

【專家觀點】

2022年高房價有解方？專家指出這時間點房市會降溫

https://estate.ltn.com.tw/article/13162

不分藍綠！政府左手打房右手高價賣地　他狠批：政府才是炒房最大咖

https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/31434

後疫情時代經濟學 富人為何鍾情置產

https://ctee.com.tw/industrynews/building/571892.html

房市「好積情」！明年市況還會天雷勾動地火？

https://tw.news.yahoo.com/房市-好積情-明年市況還會天雷勾動地火-085000449.html

政府打預售屋、資金灌入商用「V型反彈」　學者警示這項危機

https://news.housefun.com.tw/news/article/654710321143.html

明年房市「量微縮價緩漲」　591：漲多蛋白區要注意

https://house.ettoday.net/news/2156521

世銀：疫情讓全球1億人陷入貧窮…

https://ctee.com.tw/news/global/572600.html

劉學龍／支撐房市「三本柱」 明年恐出現鬆動

https://udn.com/news/story/121739/5994801?from=udn-catelistnews_ch2

達福2022年房價 漲幅料高於平均

https://xd8kr.app.goo.gl/okZhLAtNCGBy3Ewa7

 

【專題專案】

預報關上路 網購族當心

https://ctee.com.tw/news/tax-law/572804.html

KPMG主席陳俊光將履新 著重五面向

https://udn.com/news/story/7241/5994885

台中車站保存範圍 縮為8公頃

https://udn.com/news/story/7325/5994715?from=udn-catelistnews_ch2

住百年無地權恐拆屋 龍井逾百人抗議

https://news.cts.com.tw/cts/general/202112/202112282067103.html

 

【房市統計】

統計：今年房價續漲 總銷近1.7兆七年新高

https://xd8kr.app.goo.gl/96i3MDgiKn5rwUA28

 

【金融統計】

央行打炒房連環拳 11月建築貸款增速創19個月新低

https://www.cna.com.tw/news/afe/202112270281.aspx

 

【財經統計】

CCIM：信心指數4指標全數上升，僅「這個」微降

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/206048

商業不動產市場旺到爆！惟「土地開發」信心指數微幅下降

https://wantrich.chinatimes.com/news/20211228900465-420501

創13年新高！逾7成民眾看漲房市　這區漲價最有感

https://times.hinet.net/news/23680396

商業不動產市場旺 土地開發信心指數反降

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572272.html

通膨、產業帶動 第4季商用不動產投資信心仍偏向樂觀

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3782572

復甦強勁 11月景氣燈號連10紅

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1492564

 

【趨勢發展】

2022趨勢 台股戰新高 房市量減價增

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211229000412-260110?chdtv=

 

【產業訊息】

房市熱的陰影：276個棄置點 台61線淪廢土之路

https://udn.com/news/story/6841/5993254

投資熱房市熱！營建工程職缺率5.14% 創歷年同期新高

https://house.udn.com/house/story/5886/5994751

年終獎金盤點｜金融業發放不手軟　富邦、台新及國票金最高上看12個月

https://tw.appledaily.com/property/20211229/6TB6IYG7JVACDP5NYOCWNTQFIE/

年終獎金盤點｜航海王業績爆發！長榮最高傳逾20個月　台塑集團上看7個月

https://tw.appledaily.com/property/20211229/HE4D7Q7QXBD3LJQLPRT3RNDACY/

工業、服務業 缺工潮湧現

https://money.udn.com/money/story/5648/5994938?from=edn_related_storybottom

全球海運 仍面臨混亂局面

https://udn.com/news/story/7241/5994852?from=udn-catelistnews_ch2

擴廠熱 職缺率七年新高

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211229/a03aa3/1162924/share

南科營收告捷 今年首迎破兆

https://ctee.com.tw/news/industry/572680.html

主計總處：景氣熱 H2職缺率7年同期最高

https://ctee.com.tw/news/policy/572349.html

 

【商仲市場】

工業地交易增2倍　自用投資買盤鼓舞建商搶進

https://tw.appledaily.com/property/20211228/GZIVH53PIVA5VGYDS5WEANBVSE/

拆太快！北市辦公室面積跌破百萬坪、租金創新高

https://xd8kr.app.goo.gl/1iZxzh2qrdDeo5su6

科技業需求有撐 商用不動產交易額續創新高

https://xd8kr.app.goo.gl/isRKUbHd32P9yw797 

商辦、土地交易雙創新高點 熱區洗牌

https://xd8kr.app.goo.gl/uRWLGZ8Ri5vKQybr8

全台廠辦交易件數 北市內湖區蟬聯兩年冠軍

https://news.cnyes.com/news/id/4793660

大面積、整棟為特色 今年上市櫃買廠辦累積達63筆

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3782618

無釋出！北市辦公室空置率10年新低 租金創歷史新高

https://xd8kr.app.goo.gl/WaqGbbAiV1VxV6LB7

 

【豪宅訊息】

屋主出場漂亮！「台北信義」今年首交易 4樓賣比8樓貴

https://xd8kr.app.goo.gl/h1QgTa7JY6NWTC2Y9

打破諧音迷思！大S新鄰居豪砸2.26億買四樓

https://xd8kr.app.goo.gl/QhhkANH61AE3NbzN8

自家人買豪宅 潤泰新獲利進補

https://xd8kr.app.goo.gl/w7VRfA2cintwmocu9

士林豪辦刷新地板價　電源廠龍頭掃3戶只花4億

https://tw.appledaily.com/property/20211228/RBM77QJJ3BF6TCX6D5EZHBFQ2E/

潤泰新建案 松濤苑11樓賣給自家人

https://xd8kr.app.goo.gl/Jz5zu7Rk1o68CyFd7

 

【區域消息】

台北房價高人口多！網列超棒2優點

https://xd8kr.app.goo.gl/PsJdhtgeQ2aRxpBd6

國產南港大型開發案A棟主體建築 建築執照正式通過

https://xd8kr.app.goo.gl/BRAnEBTNBiTyCijm6

25萬坪捷運十四張站開發案將啟動 創造1.2萬就業機會

https://xd8kr.app.goo.gl/Cv8kQd7iwPf3KZu47

開發量體全台最大 ! 「M.Ark 新北捷鑽」 吸520億投資

https://xd8kr.app.goo.gl/UZab5E8sn2m49srR6

新北環狀線十四張站招商開發 市府成立廉政平台

https://xd8kr.app.goo.gl/oNzXqL4PGh9ZRcP3A

中科台中園區 周邊房市歡呼

https://ctee.com.tw/news/real-estate/571948.html

台中海線擁中科、機場與海港　房價有撐易漲難跌

https://finance.ettoday.net/news/2155980?from=rss&redirect=1

 

【區域行情】

桃園買房難？數據一亮：北部最輕鬆　搶1字頭先避開「2高價區」

https://news.sina.com.tw/article/20211228/40907508.html

桃園房市還有20年光景　「青埔破50萬不是天方夜譚」

https://tw.appledaily.com/property/20211228/CKJESMB7NFEN5O3DVX5SDJDEJU/

老房翻身！桃園蛋白區楊梅舊公寓5年漲3成　1字頭超搶手

https://www.nownews.com/news/5489066

彰化蛋黃區土地每坪站上70萬 商圈都更獲補助

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3782027

一坪從9萬漲到18萬 彰化小鎮華廈3年漲1倍

https://estate.ltn.com.tw/article/13165

彰化地標喬友大樓都更有望 站前商圈每坪70萬起跳

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3783243

每坪逾75萬 東縣府標售土地創新高

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1492666

水湳文商段房價直逼七期　高標單價定錨市場行情

https://xd8kr.app.goo.gl/DSpzEj6pM9riEP54A

嘉市建國二村市地重劃 住宅區變商業區

https://tw.news.yahoo.com/嘉市建國二村市地重劃-住宅區變商業區-201000399.html

 

【房地買賣】

房市熱到發燒！購屋隱形風險你考量到了嗎？

https://xd8kr.app.goo.gl/vRTgxLHMvRHhhFmn6

單親媽媽靠美股「零股」賺育兒費還買房，穩定投報率慿什麼？

https://xd8kr.app.goo.gl/biGHWnEE7TS1prun7

買房殺價2成不復見?全台預售議價率僅9.8%

https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20211228A067

 

【稅務稅制】

探索稅收大幅超徵的真相

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211229/a02aa2/1162913/share

房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省？一張表算給你看，兩者最終利息相差逾10萬

https://www.storm.mg/lifestyle/4117634

法定空地無償供公眾通行，仍應課徵地價稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/eKaek9g

 

【都市更新】

全台首件先建後拆公辦都更 信義兒福拚113年底完工

https://xd8kr.app.goo.gl/NpKURuWbTXVYUnrBA

都更106新北首案動工 8案4.3公頃審議僅需半年

https://xd8kr.app.goo.gl/SjfwPjk7f7Utomsm7

新北防災都更雙囍臨門 淡水竿蓁二街開工重建

https://tw.news.yahoo.com/新北防災都更雙囍臨門-淡水竿蓁二街開工重建-155358650.html

新北住都中心首件海砂屋開拆 住戶終於盼到重建！

https://www.moneyweekly.com.tw/ArticleData/Info/Article/76237/

臺南市東區平實營區第二期公辦都更招商成功 節省公帑20億元

https://www.storm.mg/localarticle/4122930

 

【危老重建】

危老夯！大稻埕商圈改建熱區 這路段老透天1.4億成交

https://xd8kr.app.goo.gl/LJPHLTdmjJufu7gh7

台北房市新案72%危老改建！獵地都更搶老屋藏「菜蟲甜蜜陷阱」

https://city.gvm.com.tw/article/85673

老宅健檢！出現這些問題應速處理

https://news.sina.com.tw/article/20211228/40906996.html

海砂屋改建超安全住所 躋身200萬俱樂部

https://house.udn.com/house/story/5889/5993907

 

【未登工廠】

經濟部督導執行違章工廠斷水斷電 已達150家里程碑

https://www.moea.gov.tw/MNS/populace/news/News.aspx?kind=1&menu_id=40&news_id=98349

 

【農地農舍】

農地未作農業使用將改課地價稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/L9bpawZ

 

【標售法拍】

台東縣府標售土地飆新高 府前80坪小建地每坪逾75萬

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3782556

中部新地王 水湳標案改議價

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572733.html

不畏疫情 北北桃逆勢爆法拍搶拍潮

https://wantrich.chinatimes.com/news/20211229900229-420501

 

【建商建案】

建商申請展延…三個樣態

https://money.udn.com/money/story/122229/5994917

建商信心不動如山，今年全台推案1.7兆創近年高

https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=12514544-b1d9-4db1-b7a7-c46ab48261c7

今年全台推案總銷1.7兆元 七年新高

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572785.html

大陸工程獲百億大案 在建工程740億創高

https://ctee.com.tw/news/real-estate/572205.html

 

【法務判例】

今年三局共開出340張罰單 金管會罰鍰 連二年破3億元

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211229/a02aa2/1162918/share

 

【房仲公司】

看好明年房市業務需求 五大房仲業者擴大徵才

https://xd8kr.app.goo.gl/EcfByh4ozRhQ7pDB7

五大房仲 明年徵才1.4萬人

https://money.udn.com/money/story/12926/5995093

 

【勞保健保】

雇主應於勞工到職當日為其辦理參加勞、就保，保障勞工權益。

https://www.mol.gov.tw/1607/1632/1633/47884/

 

【裝潢設計】

油漆工將矽利康塗在膠帶上　他嘆：裝潢全毀了

https://xd8kr.app.goo.gl/nGUxyqXf8vrNoJtSA

 

【經營管理】

蝦皮「暴風式展店」 專家揭密優勢

https://news.sina.com.tw/article/20211228/40913324.html

超商雙雄數位店練兵 拚智能化

https://ctee.com.tw/news/industry/572678.html

 

【中國大陸】

憂 1/3 建商遇流動危機？專家：中國貨幣政策將轉寬鬆

https://finance.technews.tw/2021/12/28/china-monetary-policy/

穩字當頭 寬鬆號角響了 陸擬放鬆房地產擴大基建穩住經濟

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211228004708-260409?ctrack=pc_chinese_headl_p01&chdtv

美中政策雙重受限，中國人到美國「炒房」難上加難

https://finance.technews.tw/2021/12/28/it-is-more-difficult-for-chinese-to-invest-in-real-estate-in-the-us/

中國房價若續跌 惠譽：3成評等房企陷財務危機

https://xd8kr.app.goo.gl/tokwKJswRMWgXAtZ7

中國央行：房地產市場預期正逐步改善

https://xd8kr.app.goo.gl/o6eb6WRsDoK19cfr6

 

【海外亞洲】

南韓最夯體驗式賣場 裝潢不必只靠想像

https://xd8kr.app.goo.gl/QiKAVgMV2ttPZemy9

「百變戲骨」羅美蘭房仲魂上身！聯手5鬼才建築師　幫首爾老屋脫胎換骨

https://xd8kr.app.goo.gl/cPHxfxgwrvBLRDmm7

 

【海外歐美】

居高難下的天然氣價格，將成為2022年歐洲經濟回溫的生死線…

https://www.storm.mg/article/4122469

加速縮減購債，放眼明年升息？英美央行近年「最鷹派」聖誕節

https://udn.com/news/story/6811/5967842

2021年房價井噴 美國房市明年怎麼走？

https://ctee.com.tw/livenews/gj/moneydj/08cfe6f8-09d1-4551-a354-73be5405d951

美國房地產熱度大爆棚！11月成屋銷量創10個月最快增速

https://www.storm.mg/article/4122563

義大利2周內千萬人要隔離 幾全國癱瘓

https://ctee.com.tw/news/global/572213.html