顏老師房地資訊網

2022-12-04 每日不動產_房市新聞-顏明輝

 

【政策焦點】

民間參與建設 三讀新增綠能 數位

https://ctee.com.tw/news/policy/766573.html

促參2.0三讀 三大效益可期

https://udn.com/news/story/7238/6811242?from=udn-catelistnews_ch2

金管會拉高五類貸款風險權數 銀行審慎評估

https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/a95620002022120222210611

 

【重點時事】

12月04日 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

https://money.udn.com/money/story/5607/6813194

12/04 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4144145

 

【專家觀點】

房市急變！北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

https://udn.com/news/story/7241/6809554?from=udn-catelistnews_ch2

台北房價下跌了！三大利空衝擊，房市首度出現「三大翻轉」怪現象 https://www.storm.mg/lifestyle/4641219

北市5年首見跌價！專家驚曝「房市3翻轉怪象」：一大警訊

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156529

選後房市回歸基本面 北中南各區房價支撐強弱有別

https://estate.ltn.com.tw/article/15215

下半年房市多空因素交雜 壓抑房市價量增幅

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221202004790-260410?chdtv

李永然、翁呈瑋／避免預售屋變爛尾樓

https://www.ettoday.net/news/20221202/2392018.htm?redirect=1

小資族理財 胡偉良／這兩年可能是投資抄底好時機

https://forum.ettoday.net/news/2392909

魏哲家1句話毀高雄房市？Sway戳破真相

https://ctee.com.tw/news/real-estate/766192.html

市場預期 升息循環尾端近了

https://udn.com/news/story/7239/6811276?from=udn-catelistnews_ch2

 

【專題專案】

12月13日舉辦臺北市建築執照審查及抽查作業說明會

https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D633BAA019C40BE8&s=BC0AB2F1AC014308&sms=72544237BBE4C5F6

北市再批卡大巨蛋 營建署：安全至上勿模糊審議焦點

https://news.cts.com.tw/cna/politics/202212/202212022116914.html

有關媒體報導台北啤酒工場土地都更及北科大校地爭議案之說明

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=280983bb3e954862922b499adc6a87e4

擊敗林三淡 龜北中 成新餘屋王 周昆立:可坐等建商降價出清

https://tw.news.yahoo.com/獨家-擊敗林三淡-龜北中-成新餘屋王-周昆立-110512612.html

莫名納入總管委會無法脫離 國稅局老舊眷舍爆都更黑幕

https://tw.news.yahoo.com/全文-莫名納入總管委會無法脫離-國稅局老舊眷舍爆都更黑幕-215859266.html

 

【房市統計】

11月移轉棟數 6都創近6年新低

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1554754

房市赫見3翻轉怪象 北市房價5年首見價跌

https://ctee.com.tw/news/real-estate/766332.html

6都房市交易／台中唯一正成長 烏日連2月創單月新高

https://house.udn.com/house/story/5889/6809253

房市現衰退警訊 11月住展風向球轉黃藍燈

https://news.cnyes.com/news/id/5024274

吉家網發佈Q3季報  台北市房價五年來首季下跌

http://www.gigahouse.com.tw/News/NewsDetail.aspx?id=362598

 

【金融統計】

金融業今年現增近2000億元 創歷史新高

https://www.ttv.com.tw/finance/view/?from=587&i=122022020928DD3D055184CD46BDAEEBFD02EDD31A8254B1

 

【稅務稅制】

一個小動作，買房退稅30萬竟全被追回！換屋族必看：重購退稅3個千萬不能做的事

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202212010026/

被繼承人死亡時尚未繳納之地價稅與房屋稅 按生存期間比例扣除

https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/a86062002022120211053647

 

【親屬繼承】

繼承房地遺產，當年度「房地稅」該怎麼計算

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209645

 

【產業訊息】

無畏疫情 中型家族企業成長大躍進

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1554948

保力達買統一國際大樓15樓

https://xd8kr.app.goo.gl/a7Y1JmBTNzUDNNKk7

Monika穩坐南台灣房產活動霸主

https://ctee.com.tw/people/master/765729.html

豪宅一哥再出手 2.76億買西屯幼兒園房地

https://ctee.com.tw/news/real-estate/766240.html

泰山 申讓逾八成全家持股

https://ctee.com.tw/news/industry/766555.html

 

【商仲市場】

仁武產業轉型化身科技樞紐 工業用地直升機式漲幅五成

https://tw.stock.yahoo.com/news/仁武產業轉型化身科技樞紐-工業用地直升機式漲幅五成-103309193.html

 

【商辦廠辦】

商辦市場熱度夯  租不如買 抗通膨更保值 「欣翰士林官邸」國際企業總部 置富專案僅限5席

https://xd8kr.app.goo.gl/c2VmDxVEbSm1ZqVo9

國揚強攻商辦 廠辦 全台開花

https://ctee.com.tw/news/industry/766665.html

保力達14.5億 買信義區A辦

https://ctee.com.tw/news/real-estate/766611.html

 

【豪宅訊息】

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

https://house.udn.com/house/story/5889/6809596

 

【區域消息】

大安森林公園生活圈「正2房」成為房市新需求

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209646

南京松江商圈 房價向上

https://money.udn.com/money/story/5621/6810726?from=edn_subcatelist_cate

林口工一工業區 拚明年上半年交地

https://udn.com/news/story/7323/6811118?from=udn-catelistnews_ch2

郵政物流園區建築落成 打造桃園成為電商基地

https://www.epochtimes.com/b5/22/12/2/n13877331.htm

台中這區住宅交易量急凍！多社區1戶都沒賣 專家曝真相

https://news.ebc.net.tw/news/house/346727

林園還有1字頭輕齡宅　等國7高雄段「蓋好就起飛？」內行分析

https://house.ettoday.net/news/2392961

三鶯線將通車 北北桃生活圈成形

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221203000369-260110?chdtv=

左營綠園道地理縫合 北高雄門戶串連百貨商圈核心

https://estate.ltn.com.tw/article/15216

 

【區域行情】

複製台積電經驗！美光撐起后里房市　新案行情坐二望三

https://house.ettoday.net/news/2391535

岡山指標案動工「單價坐3望4」 房市冷卻採先建後售

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/156505

 

【房地買賣】

如何避免買房遇到惡鄰居？ 過來人教看屋前4重點：選中古屋

https://house.udn.com/house/story/5909/6809313?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

名人找個家／傅瑞媛 分階段換屋

https://house.udn.com/house/story/5919/6810741

專家帶路／南京松江商圈三大案場 房型完備

https://xd8kr.app.goo.gl/5zN2zXZrutYxmrRW7

50萬買6套房「一間增值200萬」他質借千萬買3檔股：每月爽領6萬

https://reurl.cc/gQeX9R

小資族注意！500萬老公寓「隱藏的花銷」有這些

https://house.ettoday.net/news/2392980

如何避免買房遇到惡鄰居？ 過來人教看屋前4重點：選中古屋

https://house.udn.com/house/story/5909/6809313

堅持不住新北！夫妻年薪150萬「咬牙拚蛋黃」人妻嘆：太自不量力？

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156526

500萬買高雄好宅！　專家欽點4大「5星平價區」出線

https://house.ettoday.net/news/2392923

一坪370萬！ 萬華4棟老宅4.6億元賣出 台大生不解：為什麼那麼貴？

https://money.udn.com/money/story/5621/6808154

專家帶路/三大案場 房型完備

https://money.udn.com/money/story/5930/6810729?from=edn_subcatelist_cate

中古屋舊有問題 買房時怎麼看？

https://ctee.com.tw/newhomestage/opinion/766231.html

海外置產停看聽1／兩岸軍演+日幣貶 海外置產重起爐灶 詢問翻倍

https://www.ctwant.com/article/223955

海外置產停看聽2／直擊日本說明會 一戶建 最雷現在流行 這物件

https://www.ctwant.com/article/223957

海外置產停看聽3／投資人泣訴套牢血淚史 上波熱潮全敗給「匯差」

https://www.ctwant.com/article/223958

海外置產停看聽4／最大最知名也是倒 昔百人說明會盛況只剩「噓聲」　

https://www.ctwant.com/article/223959

 

【都市更新】

金門牛肉乾大王 跨海北市蓋豪宅 搶攻都更市場

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/156499

看好都更 華熊攜手熙鼎合建

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221203000367-260110?chdtv=

 

【社會住宅】

七賢安居社宅決標 將興建606戶

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1554918

 

【包租代管】

台灣租賃服務發展快速讓日本佩服 租服全聯會鄭俊杰揭關鍵

https://news.housefun.com.tw/news/article/761022357677.html

 

【標售法拍】

撿不到便宜 全國 五都Q3法拍拍定均價創新高

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4143165

統一國際大樓15樓每坪210萬新高賣了 三連大樓2樓6.6億標脫

https://house.udn.com/house/story/5889/6811396

斷頭潮來了？高雄法拍移轉暴增2成 專家曝關鍵原因

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156515

投資客挺不住了？央行接連升息、台積電話題退燒，高雄法拍移轉量暴增

https://www.storm.mg/lifestyle/4641281

潮水退了誰沒穿褲子？三縣市「法拍潮」正旺　高雄最慘移轉量年增22.8％

https://today.line.me/tw/v2/article/rmz59Pj?utm_source=lineshare

護國神山護不了港都？高雄法拍移轉年增22.8% 週轉不靈屋主增

https://estate.ltn.com.tw/article/15210

 

【建商建案】

北台新案買氣低迷 單週平均僅成交一組

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1554784

預售新屋11月每周只賣出1戶 下個風暴將襲

https://ctee.com.tw/news/real-estate/765885.html

建商台中市區獵地 鎖定幼兒園

https://ctee.com.tw/news/real-estate/766613.html

 

【居家安全】

別讓城中城悲劇重演 居家消防安全看這篇　

https://house.chinatimes.com/20221202000022-264401

 

【中國大陸】

樓塌了？2022中國房地產虧損恐達6兆暴增75％

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4142145

 

【海外歐美】

IMF示警:明年全球經濟成長率恐難保2

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1554947

通膨不再硬，歐元區升息將縮小！

https://www.gvm.com.tw/article/97199

穆迪：美國經濟勉強避開衰退

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4142767

經濟隨地面沉淪 亞洲衰退隱憂+1

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4141933

歐洲央行拉加德：不確定因素仍多 需確保長期通膨預期回穩

https://news.cnyes.com/news/id/5025705?exp=a

美房市連9月銷售下滑！ Q3比去年大跌30％

https://house.ettoday.net/news/2392746

全球10大昂貴城市排行揭曉 物價漲幅20年新高

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4142124