顏老師房地資訊網

2022-12-02 每日不動產_房市新聞-顏明輝

 

【政策焦點】

國土計畫三部曲 新北市國土功能分區圖草案公展開跑

https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=e8ca970cde5c00e1&dataserno=de64eb17d2f582accc91a911c32d6a21

憂停滯性通膨 央行恐再下修GDP

https://www.thenewslens.com/article/177382

美國聯準會暴力升息、台灣央行鴿式升息？楊金龍點出台灣採溫和緊縮政策4原因

https://www.thenewslens.com/article/177382

明年上半年是景氣底部？國發會主委龔明 鑫點出唯一變數

https://udn.com/news/story/7238/6803993?from=udn-catelistnews_ch2

龔明鑫:把握 底部 機會 等待景氣翻轉

https://ctee.com.tw/news/policy/764661.html

避炒地罵名 高市抵費地擬租不賣

https://udn.com/news/story/7327/6805933

新北樹林公設專通公展 帶動發展翻轉新契機

https://tw.news.yahoo.com/新北樹林公設專通公展-帶動發展翻轉新契機-022720077.html

 

【重點時事】

12月02日 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

https://money.udn.com/money/story/5607/6809001

12/02 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4142301

 

【專家觀點】

劉學龍／房市進入衰退觀察期

https://udn.com/news/story/121739/6805918?from=udn-catelistnews_ch2

持續探底 五大房仲：10月房市買氣沒回頭

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221130002469-260410?chdtv=

比起成屋，為何投機客更愛炒預售屋？預購制度的缺陷，讓有錢人直接買10間房

https://www.storm.mg/lifestyle/4634026

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了？ 專家曝玄機

https://xd8kr.app.goo.gl/cC2Hkba6HduVGciz9

第一金:通膨、缺工持續 明年房價下跌空間有限但議價空間變大

https://udn.com/news/story/7239/6805291?from=udn-catelistnews_ch2

最美圖書館加持 「桃園天龍國」房屋單價落差達2倍 專家揭原因

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156443

建築融資10月增貸超房貸 銀行局揭2原因

https://ctee.com.tw/news/finance/764800.html

財經青紅燈》物價、房價與選舉

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1554299

歐美明年恐陷停滯性通膨 學者：不利台灣出口

https://www.rti.org.tw/news/view/id/2152109

大選後房地產怎麼買？謹記2、4、6、8原則

https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3011194

 

【專題專案】

能源論壇8日登場／王錫欽:減碳低碳再零碳

https://udn.com/news/story/7241/6805864?from=udn-catelistnews_ch2

國產署擴大以地易地範圍 可對價格提異議 估價師：異議成功率低

https://reurl.cc/X5ZlV7

公共工程金質獎得獎名單出爐 12/22頒獎

https://tw.news.yahoo.com/公共工程金質獎得獎名單出爐-12-22頒獎-093001903.html

金質獎高標評審制 為購屋族完美把關

https://xd8kr.app.goo.gl/6R4YascA9SxP1krJ9

 

【公 設 比】

台灣公設計價灌水！高嘉瑜不忍了：「改制者」得天下

https://house.chinatimes.com/20221130003119-264401

 

【房市統計】

六都11月移轉年減近3成 專家：房市短期難見榮景

https://xd8kr.app.goo.gl/f9Zvcd1kBZfcB1TeA

今年移轉棟數 恐跌破32萬棟

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221202000118-260202?chdtv

選舉房市冷！11月買賣移轉棟數月增年減 高雄降幅破4成

https://xd8kr.app.goo.gl/i2eEq5e91XFkcSdV8

買方仍未歸隊！11月交易量年減3成 房仲嘆回頭太難

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156451

房市旺季不旺 各大房仲交易疲軟

https://ctee.com.tw/news/real-estate/765242.html

11月房市指標 降至黃藍燈

https://xd8kr.app.goo.gl/qcerHCz733ZjqmFK6

住商機構 11月業績「月減5.2％，年減35.8％」

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209615

台灣房屋 11月交易「月減4.2％、年減11.1％」

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209623

永慶房屋 11月房市「月減5％、年減36％」

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209620

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

https://money.udn.com/money/story/5621/6803609?from=edn_subcatelist_cate

史上最冷11月 高雄買賣移轉棟數創同期新低

https://xd8kr.app.goo.gl/enUGwP2DP6unSPkh8

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

https://xd8kr.app.goo.gl/7Akh5KD7Y1yDhYse9

鄰近竹科效應加持 竹北市十年增加2.6萬宅

https://money.udn.com/money/story/5621/6805079

預售市場買氣慘跌4成 一周能賣一戶算高標

https://xd8kr.app.goo.gl/34Q3RW6HVf8e4sXK8

房冷 11月每周只賣出1戶

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221202000116-260202?chdtv

 

【金融統計】

國銀不動產放款比 下滑

https://udn.com/news/story/7239/6805824?from=udn-catelistnews_ch2

 

【財經統計】

我製造業PMI 連五月緊縮

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221202000100-260202?chdtv

全球需求放緩 台經院：10月製造業續亮代表低迷黃藍燈

https://udn.com/news/story/7238/6803597?from=udn-catelistnews_ch2

景氣燈號 守住黃藍燈 年底恐衰退變藍燈

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221201000450-260110?chdtv=

 

【稅務稅制】

獨資執業者不能列報薪資

https://udn.com/news/story/7243/6802863?from=udn-catelistnews_ch2

長照節稅 年底要取得證明

https://udn.com/news/story/7243/6802858?from=udn-catelistnews_ch2

二親等以內親屬買賣新制房地及再出售 如何申報個人房地合一稅

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=04ee09962f224d60bebbc7d73175f0c2

移轉作道路使用之土地，如何申請免徵土地增值稅?

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/aOOnbN3

 

【內政統計】

國人家戶人數變少了 近半數住2人以下 不到3戶有65歲以上高齡者

https://money.udn.com/money/story/5621/6805206?from=edn_subcatelist_cate

工作人口高齡化 55歲以上有工作者較十年前增逾百萬人

https://udn.com/news/story/7238/6805129

主計總處109年普查：竹科遷入率居冠 新北遷入數最多

https://money.udn.com/money/story/5621/6805486?from=edn_subcatelist_cate

 

【親屬繼承】

抛棄繼承與代位繼承  遺產稅扣除額有差異

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4139853

全面限定繼承！為何陳報遺產清冊這麼重要？

https://udn.com/news/story/6854/6803036

 

【趨勢發展】

小宅風向球 升息促房貸有感增加 這3趨勢成主流

https://news.ebc.net.tw/news/house/346496

旺季不旺 換屋保守 小宅低單當道均價下修

https://money.udn.com/money/story/5621/6803939

升息打擊大 結婚購屋旺季滅火 房市新趨勢 低總、小宅、輕齡

https://n.yam.com/Article/20221130944626

疫後時代國旅回溫 國內觀光工廠園區化成新趨勢

https://estate.ltn.com.tw/article/15202

 

【產業訊息】

全年公建達成率 有望創新高

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221202000131-260202?chdtv

室外戴口罩解禁國旅回溫 觀光工廠園區化成趨勢

https://xd8kr.app.goo.gl/PG55SRJHG5cHkv9EA

萬華今年首宗破億交易　開發商砸4.6億橫掃4棟老宅 https://house.ettoday.net/news/2391352

 

【商仲市場】

交通部招商大會12／7開跑 商機1879億

https://house.chinatimes.com/20221130001829-264401

館前路2重量級店面求售　昔日韓系美妝店每坪喊上千萬

https://house.ettoday.net/news/2391282

商仲：明年房市「十面埋伏、步步為營」

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4140607

桃園土地交易 看到今年高點

https://house.udn.com/house/story/5889/6802952

項莊舞劍！開發商「砸大錢買老宅」意在土地 https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209622

今年已砸逾196億 金融保險業瘋買工業地

https://ctee.com.tw/news/industry/765087.html

 

【豪宅訊息】

豪宅走冷？「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

https://xd8kr.app.goo.gl/QvnJvbMYQ1Hiy8hQA

 

【區域消息】

埔里福興溫泉區蓋旅館 能高會館搶頭香

https://udn.com/news/story/7325/6805661?from=udn-catelistnews_ch2

 

【房地買賣】

告別賣方市場 房仲：屋主要多點彈性才能成交

https://udn.com/news/story/7239/6803823?from=udn-catelistnews_ch2

最強軍宅！歷年12筆轉手全獲利　2屋主入袋逾2800萬

https://house.ettoday.net/news/2391221

買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬，真的划算嗎？

https://house.chinatimes.com/20221130001642-264401

買房大調查！猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素

https://house.udn.com/house/story/5909/6803533

台灣人到日本買房夯 信義日本：喜好從「小、舊、遠」變成這條件

https://xd8kr.app.goo.gl/rFSSiLgsRLK3uJBU9

 

【出租承租】

高雄2房租金水準最高區段出線　報酬率衝4%

https://house.ettoday.net/news/2391432

 

【都市更新】

中工 明年推民生社區百億都更案

https://ctee.com.tw/news/industry/765267.html

家興樂業老電新生-更好的改變共好的未來1 嘉興街公辦都更 海馬迴實驗計畫

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183027/post/202211290019/

家興樂業老電新生-更好的改變共好的未來2 嘉興街公辦都更 海馬迴實驗計畫

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183027/post/202211290021/

 

【危老重建】

中山區掀危老推案潮 吉林路商圈蓄勢待發

https://xd8kr.app.goo.gl/9r1c49Um1FnpMT867

危老改建商機夯 開發商北高斥資買進老宅

https://news.cnyes.com/news/id/5023048

危老商機夯！ 萬華區4棟老宅「4.6億賣出」　專家揭2動機

https://www.nownews.com/news/5987292

產權單純+危老獎勵  開發商砸4.6億買萬華四棟老宅

https://www.moneyweekly.com.tw/ArticleData/Info/Article/94580

 

【標售法拍】

一中西門町透天厝法拍　租金報酬上看2.6%！專家一看：不單純

https://house.ettoday.net/news/2391247

亞灣區2,410坪特貿七土地 標售

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221202000221-260206?chdtv

 

【房貸利率】

哪些銀行最好「貸」？民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

https://xd8kr.app.goo.gl/xY6TEU188exu6RvA7

房貸放款民進公退 多問「這件事」更易找到有利的銀行

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156434

建材成本減壓 建融核貸跟著降

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221201000208-260210?chdtv=

 

【房仲公司】

開房仲店比賣雞排容易？網精算成本：不用40萬

https://news.ebc.net.tw/news/house/346486

 

【保健養生】

香蕉的成份或許可對抗新冠病毒與流感

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221201005966-260408?chdtv

 

【中國大陸】

陸百大房企續低迷 前11月銷售銳減

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221202000172-260203?chdtv

香港房價創近五年新低 港府：暫無調整房市政策計畫

https://news.cnyes.com/news/id/5022568?exp=a

大摩：陸房企最艱難時期已過，房市料明年H2回溫

https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=4385f024-21cb-447e-872b-4d1b9a311e69  

 

【海外歐美】

鮑爾演說放鴿 稱可能最快於12月放緩升息腳步

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221201000796-260410?chdtv=

通膨降溫 ECB可望放緩升息

https://ctee.com.tw/news/global/765178.html

標普示警:美明年經濟 陷溫和衰退

https://readers.ctee.com.tw/cm/20221201/a07aa7/1216547/share

經濟學家：美國經濟將在明年陷入衰退 預期Fed第四季降息

https://news.cnyes.com/news/id/5023073?exp=a

全球需求放緩 10月製造業景氣燈號續亮黃藍燈

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4140260

Fed 11月貼現率會議紀錄：3家聯準銀行董事會支持升息2碼

https://news.cnyes.com/news/id/5022547?exp=a

聯邦政府首次支持百萬美元抵押貸款

https://www.epochtimes.com/b5/22/11/30/n13875767.htm