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2022-11-03 每日不動產_房市新聞-顏明輝

 

政策焦點

11月新制懶人包 租屋補貼、居隔鬆綁、電動自行車須掛牌,11大新政策一次看

https://www.storm.mg/lifestyle/4591767?mode=whole

花敬群:強化預售屋銷售制度

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221103000109-260202?chdtv

 

重點時事

1103日 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

https://money.udn.com/money/story/5607/6735338

11/03 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4110438

 

專家觀點

營建業:爛尾樓還有未爆彈

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221103000108-260202?chdtv

爛尾樓浮上台面?房地產業:樹林案只是冰山一角

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221102005853-260410?chdtv

房市多空拉鋸,誰會先降價?李同榮:只有這個關鍵

https://www.storm.mg/lifestyle/4591767?mode=whole

預售市場傳爛尾 房價血流成河?專家:不會有骨牌效應

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/155682

市場冷...為何無建商喊降價? 李同榮曝銷售關鍵因素

https://house.udn.com/house/story/5889/6729983

房市倒貨潮要來了?專家從7大指標預測,三個月內5縣市房價將下滑

https://www.storm.mg/lifestyle/4591077

政府嚴打炒房 正降低房產的金融屬性 以後買房還能賺錢嗎?

https://money.udn.com/money/story/5621/6731926?from=edn_subcatelist_cate

房市亂象叢生!顏炳立「5句話」揭第4季市況

https://times.hinet.net/news/24227854

章定煊/別讓房產業者3大藉口 危害居住正義

https://udn.com/news/story/121739/6726745?from=udn-catelistnews_ch2

9月銷售率急速墜毀 學者:購屋者終於怕到縮手

https://xd8kr.app.goo.gl/StPy4hFK2QKbKa8q7

數據說明 房市已步入盤整階段

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209339

提前預告!房市全年「交易量縮」已可預見

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209338

從諾貝爾經濟學獎看不動產風險管理與金融風暴

https://news.housefun.com.tw/tsoyulin/article/205058353859

經濟思維-房貸成數政策有效嗎?

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221102000144-260209?chdtv=

南二都房市最冷10月! 「投資客沒賠就下車」

https://house.udn.com/house/story/5889/6729836

房市台積明牌失色 這些蛋黃區一夕變蛋殼

https://reurl.cc/kq0vyx

上銀董座卓文恒:擴產腳步不停

https://money.udn.com/money/story/10871/6732030?from=edn_subcatelist_cate

異言堂/徵收爭收 別搶我家

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022B01W0223

經濟寒冬 超級黑天鵝來襲

https://udn.com/news/story/6853/6730894

 

專題專案

【房價鐵板鬆動】房市旺季檔期寒風吹 賣方降價求售買方市場來了

https://www.mirrormedia.mg/story/20221101fin001/

【房價鐵板鬆動1】房市空頭訊號多 新建案開價連漲2年首度翻黑

https://www.mirrormedia.mg/story/20221101fin002/

【房價鐵板鬆動2】中古屋降價求售爆增1.2倍 屋主棄守原因曝光

https://www.mirrormedia.mg/story/20221101fin003/

【房價鐵板鬆動3】台灣房市最大利空還沒到 關鍵全因辣個男人

https://www.mirrormedia.mg/story/20221101fin004/

 

房市統計

房市還好嗎?交易量跌跌不休 10月移轉再創5年新低

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221101004184-264401?chdtv

北市公布地價動態 今年交易量減3.6% 中止連續4年成長

https://reurl.cc/de5XZ8

房市急凍 六都交易年減28%   

https://xd8kr.app.goo.gl/A2N1w9TychvpNZeD6

房市急凍 六都交易年減28%

https://money.udn.com/money/story/5621/6732114?from=edn_subcatelist_cate

10月買賣移轉量縮擴大 創五年同期新低

https://ctee.com.tw/house/housinginvest/746376.html

奇冷!新北10月買賣移轉棟數竟比2月還低

https://money.udn.com/money/story/5930/6731096?from=edn_subcatelist_cate

房市退燒!南二都移轉創同期新低 買賣方對價格沒共識

https://news.tvbs.com.tw/life/1949674

南二都10月買賣移轉棟數 創5年同期新低

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4108077

南二都房市冷了?建物買賣棟數移轉 創五年新低 

https://xd8kr.app.goo.gl/QNHBjuzsPPDEvpFc6

台積電效應退燒 房市溜滑梯 台南、高雄10月移轉創5年同期新低

https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/36884

地價漲幅名列前茅!南港將超越信義區,成台北市未來精華區?

https://www.storm.mg/lifestyle/4591073

 

金融統計

國銀中小企放款 今年大超標

https://ctee.com.tw/news/tax-law/746627.html

 

財經統計

國發會:Q4經濟成長率將再下修

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1549007

9月製造業景氣燈號 逼近衰退

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1549008

我製造業PMI 連四月緊縮

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221102000108-260202?chdtv=

 

稅務稅制

父母過世留下房子,小心房地合一稅找上門!專家曝一招解決辦法,照著做就能節稅

https://www.storm.mg/lifestyle/4583995

調職售屋仍被課35%重稅 原來國稅局這樣認定

https://reurl.cc/qZ8GLN

未辦保存登記建物應設立房屋稅籍才能適用土地增值稅自用住宅優惠稅率

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/oMLBGaM

配偶依法行使剩餘財產差額分配請求權而取得房屋,無須申報契稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/qpkj2ka

編定為農業區及保護區土地閒置未使用者仍可課徵田賦

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/6B2zRKQ

地價稅開徵881萬戶 財部列出3關鍵日期7繳納管道

https://udn.com/news/story/7243/6730938?from=udn-catelistnews_ch2

 

內政統計

台灣少子化多嚴重?校長嘆:國小連接力賽也辦不成

https://www.mirrormedia.mg/story/20221101web002/

 

趨勢發展

賣方鬆動 房市議價空間放大

https://house.udn.com/house/story/11066/6729228

南二都房市 轉為買方市場

https://xd8kr.app.goo.gl/yiUVeZRJVBrKZYhg7

房市「秋吹寒風」年底成交量緊縮

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209337

10月預約看屋數砍半!這一購屋族群也收手了

https://xd8kr.app.goo.gl/Nas7ocTKX8hUEoAY8

薪資追不上房車雙貸增幅! 近10年房貸得多揹213萬元

https://xd8kr.app.goo.gl/d8HJxWSKSW1ff3Qr6

 

產業訊息

宏匯聯盟拿下高鐵新竹站案 將砸155億元打造智能商場

https://house.udn.com/house/story/5889/6730333

高力獲台北雙子星物管招商合約

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221102000205-260210?chdtv=

製造業拖累… 無薪假人數超過1.7

https://ctee.com.tw/news/policy/746565.html

 

商仲市場

「漲租100%」 彰化麻辣鍋名店將熄燈!老闆無奈:房東無法商量

https://house.ettoday.net/news/2370704

三鶯線三峽站啟動招商 打造逾2萬坪複合式捷運宅

https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/A03602002022110116091634

 

豪宅訊息

豪宅進入冷靜期?前三季信義區破億元大樓交易少一半

https://xd8kr.app.goo.gl/qm7MryxKYmPvB5yZ8

高總價市場客層觀望 信義區破億豪宅交易量縮一半  

https://xd8kr.app.goo.gl/QYiKvfZYkj2VCAyX7

他捧現金4.1億買冠德信義  房仲讚:買得划算

https://xd8kr.app.goo.gl/MBB6VNUVhdMdnpLV9

台中市前三季預售實登出爐 西屯4,000萬豪宅成交破百筆

https://house.udn.com/house/story/5889/6730689

跟歌王當鄰居! 他月花35萬租敦北豪宅空屋

https://www.storm.mg/lifestyle/4591558

 

區域消息

西區軸線翻轉 萬華房價蓄勢翻揚

https://reurl.cc/mZ9XR1

產業帶旺房市 北士科複製大直經驗

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221102000210-260204?chdtv=

台積1奈米落腳龍潭 啟動報編

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221103000112-260202?chdtv

桃園開發11產業園區 估釋地227公頃

https://reurl.cc/zrzXX7

交通建設帶動 迎岡山版巨蛋百貨商圈

https://estate.ltn.com.tw/article/15035

居民臉上充滿希望!台北1地區被讚最宜居 「台灣沒地方可比」

https://xd8kr.app.goo.gl/or4Gds9D5Nqd5Tyw5

 

區域建設

台南房價10年漲189% 「虧雞福來爹」甩建商背景提1招停漲

https://house.ettoday.net/news/2370379

 

區域行情

就是愛住透天!台北平均要價近5000萬,這幾個縣市也狂漲...宜蘭排第2,這地竟然是第3

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202210250047/

每坪70萬!三重跟東京都心一樣貴 網友笑:根本瘋了 這房價有鬼喇

https://house.udn.com/house/story/5889/6730310

 

房地買賣

誰說他們喜新厭舊!這地區年輕人就愛買老公寓

https://reurl.cc/28g33X

他上網看2000萬房嘆「鬼屋」 釣出內行吐槽:第四層級

https://house.chinatimes.com/20221101002229-264401

重劃區是什麼?買在重劃區好嗎?過來人揭4大最有感的用途規劃,網友大讚超方便

https://www.storm.mg/lifestyle/4591558

夫妻想買「學區房」憂明年大跌 網分析:可先租屋再看房

https://xd8kr.app.goo.gl/C938XFQ1kqtQ9QK67

 

出租承租

想提前搬家得賠3個月房租!合約這點怎麼簽是關鍵

https://reurl.cc/vm181o

臺南新市產業園區 正式公告出租

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221102000222-260210?chdtv=

500萬買竹北中古屋!他打算砸百萬裝修後出租 過來人秒勸退

https://xd8kr.app.goo.gl/4YcHCNT2bqGLSGZA6

 

實價登錄

前三季預售實登出爐 西屯區4千萬豪宅破百筆

https://ctee.com.tw/news/real-estate/746156.html

 

都市更新

都更能不能重修舊好?北市都更「重修就好」的7種未來想像由你投票來決定

https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=FDB0CAB1DD42E805&s=5476867149A898D6&sms=72544237BBE4C5F6

 

社會住宅

國家住都中心前進北屯 國豐安居 社宅統包工程招標

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?doc_id=1083&pid=10&uid=17

 

租金補貼

新北市青年租金補貼 今起受理申請

https://reurl.cc/06OZqY

 

房貸利率

土建融利率飆 2.6%起跳

https://ctee.com.tw/news/finance/746569.html

 

建商建案

爛尾樓風暴來襲!新北這建案停工 建商解散

https://ctee.com.tw/news/real-estate/746025.html

去年發"地王"豪語火速完銷 新北樹林預售案驚爆停工

https://www.youtube.com/watch?v=R60XAu2apq8

新北建商驚傳解散 樹林 凱旋大苑 資金不足停工

https://estate.ltn.com.tw/article/15036

小建商沒挺住 新北預售爆爛尾 專家:慎選建商

https://tw.stock.yahoo.com/news/小建商沒挺住-新北預售爆爛尾-專家-慎選建商-003800841.html

大陸建設首發公宅簽約 邀國際團隊打造城市花園

https://xd8kr.app.goo.gl/NcPmmcw3ibjPNGEY7

大陸建設 首跨公辦都更、頂辦

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221103000187-260210?chdtv

 

法務判例

中庭花園沒了?「遠雄文心匯」建案廣告不實開罰220

https://xd8kr.app.goo.gl/RiVPpSBtUaYi3SWd6

 

房仲公司

新北八里中古屋仍找得到1字頭 信義房屋八里展店

https://xd8kr.app.goo.gl/8UxundXBFE5qQNT67

投資產學、藝術不手軟!信義房屋砸8.5億推廣企業倫理、台新金20年贊助藝術  

https://xd8kr.app.goo.gl/Lboe7fWHF2j78kU17

 

居家生活

東北季風雨不停!台電曝「除濕機」7秘訣:別擺這3

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221102005572-263301?chdtv

 

投資理財

三大退休基金 累虧6,165

https://udn.com/news/story/7238/6732202?from=udn-catelistnews_ch2

 

保健養生

守住臉上這兩洞! 研究:「1壞習慣」恐增癡呆症風險

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221103000015-260408?chdtv

33歲男沒三高 血管90%堵塞險死 醫曝2壞習慣一群人中鏢

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221102005385-260405?chdtv

 

中國大陸

清零傷經濟 中官方PMI跌破榮枯線

https://reurl.cc/aav46Y

 

海外歐美

對抗居高不下通膨 聯準會再升息3碼 今年累計升息15

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221103000082-260410?chdtv

聯準會再度升息3碼 鮑爾放鷹:停止升息言之過早

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221103000820-260410?chdtv

美前財長:數據並不支持Fed政策轉向 本週將第4度大幅升息

https://news.cnyes.com/news/id/4993897?exp=a

澳洲央行宣布升息1碼 利率攀9年高點

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4108381

組圖:加州舊金山的空置辦公室繼續增長

https://www.epochtimes.com/b5/22/10/31/n13856414.htm

報告:獨立屋降價幅度大於公寓 租金持續上漲

https://www.epochtimes.com/b5/22/10/31/n13856279.htm

俄重返出口協議 穀價應聲跌

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221103000139-260203?chdtv

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