顏老師房地資訊網

2022-07-13 每日不動產_房市新聞-顏明輝

 

【政策焦點】

扣除額改革8月出爐 租金改列特別扣除額

https://ctee.com.tw/news/tax-law/675834.html

信託業跨業合作 金管會再鬆綁

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220712/a13aa11/1193800/share

改善居住 產業 南市11行政區優先辦理鄉村地區整體規劃

https://estate.ltn.com.tw/article/14348

 

【重點時事】

7月13日 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

https://money.udn.com/money/story/5607/5597288

07/13 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3601352

 

【猴    痘】

國內出現第二例猴痘個案 莊人祥：期待疫苗8月前到貨

https://udn.com/news/story/7266/6456010?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

 

【專家觀點】

預售屋禁換約「投資客急跳船」專家籲：別幫忙銷贓

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/152692

預售屋該接嗎？專家：讓子彈飛一下、再用這折數殺

https://house.udn.com/house/story/5886/6452011?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

彭培業：台灣房市冷靜 但不會冷卻

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220712000385-260110?chdtv=

歷史驗證「打房變進場訊號」　不打才擔心

https://tw.appledaily.com/property/20220702/70E79B8938DF9DF00615DE4C48

房越打買氣價格衝越高　升息才反轉

https://tw.appledaily.com/property/20220702/DB97FF6E2191DE453DD3DFBC90

使用權宅登房仲網熱門點閱　「年限到期房地皆嘸」狂吸兩類人

https://tw.appledaily.com/property/20220711/BE245B467F26BC8D63CE19BC86

都更危老是一場官僚、奸商與刁民的遊戲

https://ctee.com.tw/newhomestage/opinion/675994.html

民眾有感通膨壓力　國發會：下半年物價可望走緩

https://www.nownews.com/news/5866098

揭密房價大漲4原因 專家曝這類區域「很危險」房價恐跌

https://tw.stock.yahoo.com/news/揭密房價大漲4原因-專家曝這類區域-很危險-房價恐跌-051500356.html

朱淑娟專欄：土地徵收，見證台灣依然是威權國度

https://new7.storm.mg/article/4419634

廖庭輝、彭揚凱／租屋族是二等公民嗎？正視租屋黑市對公民權的危害

https://opinion.udn.com/opinion/story/12838/6454249?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

 

【專題專案】

打房驗收1｜房越打買氣價格衝越高　升息才反轉

https://www.appledaily.com.tw/property/20220702/DB97FF6E2191DE453DD3DFBC90

打房驗收2 歷史驗證 打房變進場訊號 不打才擔心

https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/220509

儲能商機1 西部地價飆漲 儲能業者看上花東工業區 插旗和平 美崙工業區

https://new7.storm.mg/article/4413460

儲能商機2》儲一度電成本7到10元　上千億元的儲能成本誰買單

https://new7.storm.mg/article/4415254

老屋政見震撼彈1／林佳龍喊北市都更容積放至300％　陳時中是否沿用受矚目

https://www.ctwant.com/article/194349

老屋政見震撼彈2／北市都更龜速　業者提解方：檢討都市計畫、基地內縮

https://www.ctwant.com/article/194350

塭仔圳拆遷近100％ 最後拆遷戶獎勵金暫託保管

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220711002265-260405?chdtv

 

【房市統計】

全台空屋率8.6%創新低　小宅成最大負擔

https://udn.com/news/story/7241/6451647?from=udn-catebreaknews_ch2

住宅使用提高 空屋率首度跌破9%

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1527958

20坪以下小宅 每7戶有1空屋

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1527871

北市熱門點閱社區 兩大使用權住宅意外奪冠

https://estate.ltn.com.tw/article/14339

 

【財經統計】

6月升至100.8 台灣金融風險指數 13個月新高

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220712/a02aa2/1193747/share

 

【稅務稅制】

狂！房地合一稅預算達成率168～427％

https://ctee.com.tw/news/tax-law/676335.html

要5毛給1塊？稅收達成率爆衝427% 一表看房市有多狂

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/152714

房地設遺囑信託節稅 三要件

https://money.udn.com/money/story/122229/6451021

物價漲 明年三項免稅及扣除額提高

https://ctee.com.tw/news/tax-law/675849.html

外籍人士在臺購置房地如符合規定可申請自用住宅用地

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/e6PRZme

外商在台經營人力派遣 無優惠稅率

https://udn.com/news/story/7243/6453770?from=udn-catelistnews_ch2

未繳綜所稅者 7／30後強制執行

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220712000136-260210?chdtv=

 

【內政統計】

國安危機 家庭人口平均數 再下滑 1戶就剩2.64人

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1143759

通膨害的 前5月實質經常性薪資 負成長

https://ctee.com.tw/news/policy/676617.html

 

【趨勢發展】

頂客族9年增加43萬 台灣房市邁向小宅化

https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/220517

鋼板類指數狂漲 鋼構預售大樓案量銳減

https://ctee.com.tw/news/industry/676068.html

 

【產業訊息】

鋼板類指數兩年漲逾5成 鋼構預售大樓案量銳減

https://turnnewsapp.com/livenews/finance/A86127002022071111221001

布局疫後商機 宜蘭逾20億旅館不動產易手

https://ctee.com.tw/news/real-estate/675923.html

金門高坑牛肉乾陳家來台買房 砸3.7億元買大安森林公園新樓

https://tw.appledaily.com/property/20220709/1249887ED5DB2AFBA408E552BC

史上最高！高雄美術館特區6千坪土地求售 開價134億

https://xd8kr.app.goo.gl/hdq9j3uYZgfj3DkA9

環保蟑螂竄全台 廢土案翻倍

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220711000388-260106?chdtv=

 

【商仲市場】

住家隔壁花1600萬買老透天開自助洗衣店　他懷疑：真能回本？

https://www.ctwant.com/article/194211

商圈店面空租高 應思索人潮回籠搶頭香

https://n.yam.com/Article/20220711441286

 

【豪宅訊息】

豪宅限貸令掐喉 高價宅沒人氣…這款反而成心頭好

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/152707

桃園十大豪宅出爐 熱區大洗牌、兩黑馬竄出

https://xd8kr.app.goo.gl/xKuMxHvFEF2xMutp7

 

【區域消息】

士林昏暗透天房「放佛像+人形玩偶」嚇壞網 他PO文徵室友指定這校學生https://xd8kr.app.goo.gl/EcRoXT4KnvMDb3xP9

桃園宜居嗎？一大缺點在地人也搖頭

https://ctee.com.tw/house/housinginvest/676061.html

台中 福泰桔子 公園店易手 建商整棟6.4億元吃下

https://tw.appledaily.com/property/20220711/61683FF0DCB11C6F3184076D29

剛需抬頭、機能到位 太平新光重劃地段紅利向上攀升

https://xd8kr.app.goo.gl/66oCVuMSHFiG9h6V7

台南門戶地段 鹽行國中重劃區穩踞交通黃金軸線

https://market.ltn.com.tw/article/12745

新建餘屋5年次低 台南逆勢創新高

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1527870

高雄買盤回歸在地鄉親　2區俗又大碗最受青睞

https://house.ettoday.net/news/2291540

到高雄買房南部人最多 在地買三民、鳳山 外地買左楠

https://udn.com/news/story/7241/6451647?from=udn-catebreaknews_ch2

高雄在地人買房著重CP值 外地客愛這2區

https://ctee.com.tw/news/real-estate/676023.html

 

【區域建設】

環狀線南北環段 恐延1、2年完工

https://udn.com/news/story/7323/6453639?from=udn-catelistnews_ch2

 

【區域行情】

蛋白大躍進 北投預售創新高 百萬單價遍地開花

https://house.udn.com/house/story/5889/6451744

新北土城住宅單價漲幅亮眼！專家嚗3大原因

https://www.nownews.com/news/5864074

公園「像廢墟」房價1坪開價80萬！新建案漲到45萬 台中水湳中央公園帶動周邊房價漲

https://www.youtube.com/watch?v=9vqKsEUENAE

老高雄市區發威！5年人口減少近5%　房價卻倒漲30%

https://house.ettoday.net/news/2291633

 

【房地買賣】

空巢族變多 專家建議購屋要看這點

https://tw.news.yahoo.com/空巢族變多-專家建議購屋要看這點-092647026.html

買重劃區，要注意5大關鍵：蓋好後3～5年「盤整」期要撐住，價格才會回穩

https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6007853

 

【出租承租】

南市就業增加提高租屋需求 租約細節房東與房客都需注意

https://estate.ltn.com.tw/article/14347

 

【都市更新】

民生社區最大都更基地開拆 將推40至47坪產品

https://xd8kr.app.goo.gl/GhtDj5JhSpzECZUk6

 

【危老重建】

危老降溫 北市上半年核准66案僅是去年3成多

https://estate.ltn.com.tw/article/14344

又一飯店歇業 東區神旺大飯店9/15歇業改建商辦

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3988296

神旺大飯店重建商辦 改建後身價160億

https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/220518

台北國賓、華泰危老改建 Q4啟動

https://ctee.com.tw/news/industry/676568.html

無爛尾樓／危老申請破3千件 千件申報開工

https://estate.ltn.com.tw/article/14346

飯店危老重建潮 改建商辦秒變金雞母

https://globalnewstv.com.tw/202207/189158/

 

【社會住宅】

飯店轉社宅首例 268億身價王朝大酒店釋出300房

https://estate.ltn.com.tw/article/14345

離車站500米、一房4800元起 汐止首座社宅5年後完工

https://tw.appledaily.com/property/20220711/2C9B9A19704BC0CDA309A5B086

汐止也有社宅了！首座公告招商、2027年完工

https://xd8kr.app.goo.gl/t6w9H33FrHRWa1iu9

高雄萬戶社宅再添拼圖 岡山社宅 正式啟動

https://n.yam.com/Article/20220711344280

 

【包租代管】

雙北市包租代管5萬戶 房東可享稅賦優惠

https://ctee.com.tw/newhomestage/project/676003.html

 

【未登工廠】

特定工廠 不適用房屋稅減半徵收

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/B2ZDzvM

 

【銀行金控】

通膨升 銀行擬加強房貸風控

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220711000109-260202?chdtv=

 

【標售法拍】

國家住都中心新北崇德好室社宅 統包工程招標

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?doc_id=982&pid=10&uid=17

陽明山美軍宿舍標租案 8/5開標

https://ctee.com.tw/news/policy/676573.html

 

【以房養老】

以房養老貸款 衝上350億

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220712/a13aa11/1193799/share

 

【建商建案】

房市變數多 建商掀結盟潮

https://ctee.com.tw/news/real-estate/676567.html

建商打錯算盤　高雄 南屋北賣 成交佔比僅1成

https://www.appledaily.com.tw/property/20220711/E6087A72831D761D26E45EDED6

 

【二工違建】

違建拆除後復建 恐有刑責

https://udn.com/news/story/7243/6453771?from=udn-catelistnews_ch2

 

【房仲公司】

推動ESG＋ 台灣房屋積極深耕環保公益

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220712000387-260110?chdtv=

 

【裝潢設計】

寸土寸金 香港13坪高機能小公寓這樣打造！https://xd8kr.app.goo.gl/a3DFfML6HK6DMcv9A

 

【經營管理】

極簡是一種生活態度！日本28坪無印風素白住宅

https://xd8kr.app.goo.gl/rWtsAhmG4gJBY7Ba8

 

【保健養生】

10大「長輩常見疾病」知多少？ 「阿茲海默症」排行首位，若出現行為異常速就醫

https://health.udn.com/health/story/6008/6455793?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

 

【中國大陸】

官媒：多項指標好轉 房地產市場預期悄然改善

https://reurl.cc/6Z1m1M 

一帶一路爛尾！窮國今年要還中國4千億恐成呆帳

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3987905

 

【海外亞洲】

全世界人口將破80億大關 印度人口14.12億 明年就會超過中國

https://wantrich.chinatimes.com/news/20220712900064-420201

 

【海外歐美】

IMF總裁籲中國、G20減債 否則恐引發螺旋式下降

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3988061

升息原物料價崩　恐引爆全球經濟系統性風險

https://ctee.com.tw/news/global/675886.html

美10個房地產市場降溫最快 北加州佔一半

https://www.epochtimes.com/b5/22/7/10/n13777755.htm

連三升息 澳房價估跌二成

https://tw.stock.yahoo.com/news/連三升息-澳房價估跌二成-201000240.html