顏老師房地資訊網

【重點時事】

5月08日 五件財經大事搶先看

https://money.udn.com/money/story/5607/5442349

05/08 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3919121

 

【打    房】

購屋注意！台南不動產違規開罰18件 網路不實廣告居多

https://money.udn.com/money/story/5621/6292255

 

【專家觀點】

升息影響房市？李同榮：4種情境1種結局

https://ctee.com.tw/news/real-estate/638817.html

胡偉良／通膨下 怎麼利用經濟週期買房、買股以避免變窮？

https://forum.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2244929

疫情爆衝＋升息海嘯 專家 市況已轉買方市場

https://estate.ltn.com.tw/article/13951

Fed升息央行怎跟？專家模擬四情境、揭房市結局

https://www.cw.com.tw/article/5121085

央行6月再升息? 專家分析四種可能情況

https://udn.com/news/story/7238/6292546

胡偉良／通膨下　怎麼利用經濟週期買房、買股以避免變窮？

https://forum.ettoday.net/news/2244929?redirect=1

主計總處：匯價直落 恐影響輸入性通膨

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220507000135-260202?chdtv=

升升不息？台灣房屋「這樣說」！

https://reurl.cc/k1Evvn

房價居高不下、居家辦公當道，廠辦禁當住宅合理嗎？

https://www.storm.mg/lifestyle/4320672

學者：央行不必等幅跟進美升息

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1515613

央行將跟進升息 學者預估半碼～1碼機率大

https://tw.stock.yahoo.com/news/央行將跟進升息-學者預估半碼-1碼機率大-201000515.html

升升不息？美國聯準會%28FED%29再升2碼，台灣購屋者剉地等！

https://www.taiwanhot.net/news/992979/

買住宅受限 私法人資金往哪去

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220507000443-260110?chdtv

匯率跌又升息 專家憂停滯性通膨

https://wantrich.chinatimes.com/news/20220507900070-420101

工商社論 熱錢亂竄是全球金融穩定的最大威脅

https://www.chinatimes.com/opinion/20220507000110-262113?chdtv

建築產業面臨環境永續議題 該如何進行改變？

https://house.udn.com/house/story/122168/6293589?form=udn_ch2_common3_cate

通膨壓力居高不下… 台綜院長：央行適當時機需升息

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1515840

 

【公 設 比】

公設比51%！大直豪宅總價9500萬成交　其中4845萬只買到公設

https://house.ettoday.net/news/2245298

 

【房市統計】

土地價格與建材成本飆漲 台中近5年來30年以上老屋交易竟佔4成

https://n.yam.com/Article/20220506869301

平均購屋總價千萬內 北台去年Q4僅剩桃園

https://estate.ltn.com.tw/article/13952

房市熱 住宅開工數Q1年增23%

https://ctee.com.tw/news/tech/639115.html

 

【金融統計】

央行阻熱錢出逃 外匯存底連2降

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1515614

 

【財經週報】

本周房產熱話／升息1%影響有多大？可貸款千萬元縮至874萬元 桃園青埔新案破6字頭「未來還會漲」

https://xd8kr.app.goo.gl/aZDd1XuMebpf4K7h6

 

【內政統計】

4月CPI年增率連2月逾3％ 食物漲最凶

https://ctee.com.tw/news/policy/638906.html

116個月新高！4月通膨率飆3.38%

https://ctee.com.tw/news/policy/639119.html

111年4月臺北市物價變動概況

https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&s=61AAA02A6FF72A0A&sms=72544237BBE4C5F6

 

【趨勢發展】

疫情猛烈仍正常生活  海悅 看屋人數僅少兩成

https://estate.ltn.com.tw/article/13957

 

【產業訊息】

黎智英香港坐牢 砸7億新莊買地

https://estate.ltn.com.tw/article/13958

國產展望資產布局不停歇 再砸20億元獵地 取得內湖1400坪土地

https://news.cnyes.com/news/id/4866216

 

【商仲市場】

搶樓！內科商辦交易年增兩倍 單價坐6望7

https://house.udn.com/house/story/5889/6292291

北市企業外溢！這裡藏4優點 成商辦新首選

https://tw.news.yahoo.com/北市企業外溢-這裡藏4優點-成商辦新首選-022300714.html

就想躋身「信義商圈」辦公！商辦太火熱　台北101辦公室樓高租金單價也高

https://xd8kr.app.goo.gl/j4fAdYRKaNNvoAYq5

北市企業外溢！這裡藏4優點 成商辦新首選

https://news.ebc.net.tw/news/house/315977

 

【豪宅訊息】

豪宅銷售王 劉陳傳19億賣砳建築

https://wantrich.chinatimes.com/news/20220507900040-420101

 

【區域消息】

內湖捷運商圈 房市需求強勁

https://xd8kr.app.goo.gl/ZKkG7b85CJtYve4x8

台北捷運民汐線台北段重規畫 10年做白工

https://news.housefun.com.tw/news/article/363127334304.html

垃圾山變綠地 五股再增近千坪

https://udn.com/news/story/7323/6294360?from=udn-catelistnews_ch2

氣候不佳？網疑「這城市」房價停滯　在地人：10年漲1倍

https://www.bg3.co/a/qi-hou-bu-jia-wang-yi-zhe-cheng-shi-fang-jie-ting-zhi-zai-di-ren-10nian-zhang-1bei.html

內湖科學園區土地稀缺　上市櫃法人搶插旗

https://www.nownews.com/news/5795892

新北房市 林口新市鎮 移居客新歡

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220507000312-260204?chdtv=

新竹的新市鎮也有老靈魂，漫步竹科鄰近地帶，造訪古蹟、庭園、老建築

https://smiletaiwan.cw.com.tw/article/5439

七期新市政中心 下半年預售挑戰700億

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220507000435-260110?chdtv

台南「這工程」都計變更 審議通過

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1110739

台積電、南科效應退燒？台南「這區」房市價量竟都跌！房仲揭第一線觀察

https://www.storm.mg/lifestyle/4319522

高雄 彌陀生活圈 連結路科岡山快速成長

https://estate.ltn.com.tw/article/13962

一年成交百筆透天 高雄這條路六都透天成交最熱門

https://estate.ltn.com.tw/article/13955

高市推捷運TOD聯開案 招商與獎勵放寬吸引中北部業者投資

https://estate.ltn.com.tw/article/13961

全台房市降溫！唯獨宜蘭熱度不減　這一類物件最搶手

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1111629

 

【區域行情】

每坪比青埔便宜10萬　板橋國慶路新案成交4字頭

https://tw.appledaily.com/property/20220506/A4G3ZA6I5RFIXNPBTHGD76MWNU/

新案拉舊案、青埔成屋攻上5字頭 專家示警

https://xd8kr.app.goo.gl/NMU5Vo7carCbqT5JA

嘉義太保房價翻揚 25年屋半年從250萬漲至430萬

https://house.udn.com/house/story/5889/6292602

高雄高楠公路近一年逾百筆透天厝交易 居六都之冠

https://news.cnyes.com/news/id/4865196

花蓮市人口外溢　吉安鄉新案站上2字頭直逼市中心

https://finance.ettoday.net/news/2244968

高雄美術館中古屋也漲破3字頭 自住客要哭了

https://tw.appledaily.com/property/20220506/RWI745JMSREFNLGNQRBHXQXB7U/

 

【房地買賣】

專家帶路／內湖捷運商圈 位處交通要道 留意隔音問題

https://xd8kr.app.goo.gl/PKfEdT3hr9ahno2t9

未補登陽台少賺百萬　老公寓成投資客套利標的

https://tw.appledaily.com/property/20220506/V47TSHTDD5F67O5XKLO4RKRKCY/

地下室房價是一般樓層三折，值得買？專家：事先準備這三點，避開一大堆麻煩

https://www.storm.mg/lifestyle/4319409

田僑仔穿拖鞋看房遭酸 網揭隱藏富豪特色

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220506000004-260410?chdtv

嘉義漲翻 投資25年中古屋 半年就賺180萬

https://ctee.com.tw/news/real-estate/638819.html

台南六甲龜子港 透天造鎮 均價僅667萬 一年百筆透天成交

https://house.udn.com/house/story/5889/6294063

全國率先啟用 台南智慧停車格再進化可 隨停隨充

https://udn.com/news/story/7326/6294019

誰說透天沒市場　高雄這區4人買房就有1人買透天

https://house.ettoday.net/news/2245246

嘉義漲翻 投資25年中古屋 半年就賺180萬

https://ctee.com.tw/news/real-estate/638819.html

 

【出租承租】

北市房東喊「租金跟不上房價」 專家嘆2原因：我也降價求租

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/150106

 

【重要設施】

學校算是「嫌惡設施」？內行人揭1優勢：房價大利多

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/150014

 

【稅務稅制】

房屋稅怎麼算？首購族節稅祕訣大公開

https://money.udn.com/money/story/11994/6294155

疫情升溫 南投房屋税等稅款可延繳或分期繳

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3917069

外籍人才可享兩大租稅優惠

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220507000180-260205?chdtv=

房屋申請住家用稅率課徵房屋稅免遷戶籍

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/NzAN893

屋頂搭建棚架要不要課房屋稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/bnDnWWM

房屋供民宿使用如何課徵房屋稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/mwxaY66

同一土地所有權人於兩年內出售及重購自住用地，方能適用土地增值稅重購退稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/9ZDgONz

同時出售多筆自用住宅用地可視為1次出售，土地增值稅可適用自用住宅用地稅率課徵

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/B0Yq75q

重購退稅要注意，重購土地如有違規情形，原退還的土地增值稅會被追繳

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/1xNwljg

樣品屋或接待中心在未拆除前應課徵房屋稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/PwoVzrA

贈與股票在未過戶前 得撤回贈與稅申報

https://reurl.cc/41p8bL

出售有價證券價款無法收回的呆帳損失，歸屬免稅收入的損失

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=ff5daa7fd602471695fe32842612420d

 

【都市更新】

饒河街危老爭議地主聯手銀行阻售屋 建商提告一審遭駁回

https://www.ctwant.com/article/182072

 

【危老重建】

台中危老案平均面積 六都之冠

https://ctee.com.tw/news/real-estate/638607.html

全台老屋達5成！為何都更推動大不易？我家想都更該如何著手？

https://www.gvm.com.tw/article/89628

 

【社會住宅】

泰山飛指部變身社會住宅 2025年底完工560戶

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3917271

 

【租金補貼】

營建署：300億租金補貼助好孕又好育

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207418

 

【房貸利率】

房貸升息1％ 購屋能力降逾9％

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1515616

 

【建商建案】

北台520檔期新案僅1647.7億元 為2018年次低

https://estate.ltn.com.tw/article/13954

建商億來億去好歡樂　代銷加價搶案賭身家

https://tw.appledaily.com/property/20220506/CR3IJLZYFZDJ7ANWHNONXXYLEM/

台北 臥龍街名人住戶多 指標大案登場

https://estate.ltn.com.tw/article/13959

房市520檔 北台推案不夠力

https://house.udn.com/house/story/11066/6291759

打房+升息夾擊》北台灣520檔期 桃市以外全熄火

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1515622

 

【爭議申訴】

「公寓20年前隔3套房」她憂買來會被檢舉 過來人提1解方

https://house.udn.com/house/story/5909/6292326

 

【法務判例】

稅捐繳款書寄存郵局縱未領取亦生送達效力

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/jREqMPQ

 

【凶宅風水】

恐怖3輸！工人客廳油漆中毒身亡 房子成凶宅、雇主過失致死起訴

https://tw.news.yahoo.com/恐怖3輸-工人客廳油漆中毒身亡-房子成凶宅-雇主過失致死起訴-103306105.html

 

【中國大陸】

刺激房市 陸多地推買房與紓困政策

https://turnnewsapp.com/choice/261677.html

 

【海外歐美】

抑制通膨飆升 Fed前副主席：需要將利率提升到3.5％

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3917372

G2貿易戰 一場正在升溫的持久戰

https://ctee.com.tw/topic/2022/638795.html

分析師：Fed若對通膨軟弱 美國經濟恐難逃W型衰退

https://news.cnyes.com/news/id/4865072?exp=a

澳洲央行估今明年核心通膨遠高於目標水準 暗示繼續升息

https://news.cnyes.com/news/id/4865139

溫哥華4月房屋銷售大跌　比去年同期少23%！1地區跌更慘

https://house.ettoday.net/news/2243549

買房難…30年房貸利率升至5.27% 創13年來新高

https://www.worldjournal.com/wj/story/121148/6292762