顏老師房地資訊網

【政策焦點】

災防法初審通過 禁永久屋法拍

https://udn.com/news/story/7323/6288959

桃市推動「公安三環」輔導公寓大廈公安申報

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207379

荒地有望變黃金！　台南計畫解編426公頃公保地

https://house.ettoday.net/news/2243927

公共工程早有查核機制

https://www.pcc.gov.tw/News_Content.aspx?n=C61062639C0CD29F&s=64D0CD86E9048B7B

儲能用地鬆綁 工廠旁擬准增設

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1515414

 

【重點時事】

5月06日 五件財經大事搶先看

https://money.udn.com/money/story/5607/5436953

05/06 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3522556

 

【打    房】

北市Q1預售屋契約 這項合格率最低 竟然只有5%

https://money.udn.com/money/story/5621/6286274?from=edn_newestlist_rank

 

【新冠肺炎】

染疫醫師自癒經驗：2要點要顧好 注意「此部位」防重症

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220506000010-260418?chdtv

打3劑發病6天身亡 高榮副院長「保命9字訣」：千萬別拖

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220506000070-260405?chdtv

居隔、居檢、自主防疫… 12日起快篩陽等同確診

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000187-260202?chdtv

 

【專家觀點】

美升息在即 學者：我央行跟進看3條件

https://ctee.com.tw/news/policy/637765.html

Fed升息兩碼、央行全跟？房仲： 建商壓力山大

https://xd8kr.app.goo.gl/mijzCKFU7fSdoffU9

台新金估美聯準會5、6月各升2碼 央行也將繼續升息

https://www.cna.com.tw/news/afe/202205040324.aspx

房市過熱快碰頂？他分析曝「不用急著買房了」：快到階梯上緣

https://house.ettoday.net/news/2243624

全台小宅狂銷占比破4成 專家曝三高風險

https://house.udn.com/house/story/5889/6286818

他預測「房價將觸頂」要購屋族等等 內行笑曝1指標：別亂猜

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/149972

首季使照創14年新高 專家：市場干擾下區域恐現賣壓

https://xd8kr.app.goo.gl/BiUfHZtEWgogsRv16

使照量爆新高！打炒房碰到交屋潮 多殺多上演？

https://xd8kr.app.goo.gl/tWT1e7juvj8gmdhu7

美國升息2碼央行跟進？ 牽動台灣民眾荷包6大關鍵整理

https://udn.com/news/story/7238/6290978?from=udn_ch2_menu_v2_main_index

跟進Fed 央行6月再升息機率高

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000197-260202?chdtv

 

【專題專案】

台灣三個吸引力 帶動港人移居

https://money.udn.com/money/story/5621/6288869

卡蛋僵局有解…營建署又給北市府軟釘子

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220505000456-260107?chdtv

平鎮山峰自辦市地重劃區開發成本暴增 地主反應兩極

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3915201

老照片故事／小攤招牌「魯肉飯2元」揭半世紀前物價

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1110488

 

【房市統計】

打房效應 建商購地推案力道減緩 Q1住宅建照核發 年減13.9％

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000216-260202?chdtv

中央地方聯手打炒房 臺南4月移轉棟數減兩成

https://www.tainan.gov.tw//News_Content.aspx?n=13370&s=7890949&sms=9748

中央地方打炒房奏效 台南4月移轉棟數減2成六都最低

https://xd8kr.app.goo.gl/wYXz7M5Lmb5pS9c4A

 

【金融統計】

外資一直跑 ４月外匯存底 七個月新低

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000183-260202?chdtv

 

【趨勢發展】

預售屋誘因減少 資金轉向成屋價漲12.22%

https://tw.appledaily.com/property/20220504/UMUPVPV25JHS7JQN66Z7DHDSVE/

 

【產業訊息】

疫情衝擊4月實體零售 法人看好2大趨勢

https://tw.appledaily.com/property/20220504/4WFBV3CMPRESZBP2QN3T6WZZKA/

菡生管理砸16.8億 板橋包棟變屋主

https://estate.ltn.com.tw/article/13937

 

【商仲市場】

商辦買盤出現大黑馬 板橋整棟交易房東賺3.94億

https://house.udn.com/house/story/5889/6286610

商辦買盤出現大黑馬 板橋整棟交易房東賺3.94億

https://house.udn.com/house/story/5889/6286610

台北市商辦大樓出租金額創新高 近2年租金數據整理

https://tw.news.yahoo.com/台北市商辦大樓出租金額創新高-近2年租金數據整理-094628337.html

台中公益路60萬店王又搞倒一家 浮誇系火鍋 幸福金龍鍋 收攤

https://tw.appledaily.com/property/20220504/45N55XEKMRE6JE2MNJGR6P5TMM/

 

【豪宅訊息】

左手換右手？黎智英3.9億賣「仁愛吾彊」 買家是妻子公司

https://www.nownews.com/news/5794272

黎智英3.9億豪宅 左手換右手

https://ctee.com.tw/news/real-estate/638014.html

林敏雄砸200億 最貴停車場蓋四季酒店豪宅

https://ctee.com.tw/news/real-estate/637065.html

港資來台置產 敲進億級豪宅

https://xd8kr.app.goo.gl/LuvbabM4fRRt7MaRA

港資「無貸款」買北市兩豪宅

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207380

擁香港2億海景豪宅不滿足 港富豪砸1億現金再買內湖別墅

https://tw.appledaily.com/property/20220504/56TTARWXOZHVZOFJG2BTZHLKE4/

窗簾大王3.3億包台中2戶豪辦 2年砸15億收購5層樓

https://tw.appledaily.com/property/20220504/V2L3M3425VDB3H7OBH36R5JIYM/

避難時可踏入和平大苑、吾彊地下室 防空洞地圖頂級豪宅入列

https://xd8kr.app.goo.gl/p8rfkmYTqDkNeVHW8

 

【區域消息】

央北房市動態 憑這一點吸商機

https://money.udn.com/money/story/5621/6286276

三峽學成路 將變更公園用地

https://udn.com/news/story/7323/6288837?from=udn-catelistnews_ch2

10億打造 苗栗火車頭園區招商

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1515470

利多來了！捷運樹林線新增土城4站點

https://estate.ltn.com.tw/article/13932

台中6萬間房待售 賣壓全台之冠！專家曝撿便宜時機

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/149991

台中北區每坪不到30萬如撿到寶！他55歲再次背起千萬元房貸：通膨趨勢五年內不會結束

https://money.udn.com/money/story/5621/6288487?from=edn_newestlist_rank

搶校地 台中百億造鎮案再現

https://ctee.com.tw/news/real-estate/637885.html

中南部公部門、建商率先導入節能規劃 環保節能兼守護荷包

https://estate.ltn.com.tw/article/13934

柳營驛站前環境優化 火車轉乘公車零距離 大新營交通更便利

https://estate.ltn.com.tw/article/13935

高雄鐵路地下化 站東路年底通車

https://udn.com/news/story/7327/6288786

 

【區域行情】

低門檻搶進北市門牌 南港舊莊街新屋還有4~5字頭

https://tw.appledaily.com/property/20220503/WVMRKIBNXRBK7DT227BTFN26LI/

全台新建案年漲幅最高逾7成

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202205040005/

預售屋誘因減少　資金轉向成屋價漲12.22%

https://tw.appledaily.com/property/20220504/UMUPVPV25JHS7JQN66Z7DHDSVE/

北台灣30~40歲購屋總價帶曝光 僅剩這區不到千萬元

https://estate.ltn.com.tw/article/13939

買房勒緊褲腰帶　北台灣五縣市購屋千萬元內只剩桃園

https://tw.appledaily.com/property/20220504/F27WRND53FFBZDFOF5U2SHQP7A/

平均購屋總價千萬內 北台去年Q4僅剩桃園

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3915250

青埔520檔火力全開、6字頭還不夠？專家好奇天花板

https://xd8kr.app.goo.gl/phi332vGXrTuTxcH9

北台灣30-40歲買房總價曝 這區價格凹陷帶

https://house.udn.com/house/story/5889/6287993

北台灣「這族群」Q4購屋總價超過1250萬元

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207382

 

【房地買賣】

買房前留意5大問題 入住高枕無憂

https://tw.appledaily.com/property/20220504/6GDES5B6SBBA3KD65AF4K26FHI/

梅雨季才該出發看屋！避踩漏水屋地雷　必看4大關鍵角落

https://house.ettoday.net/news/2243685

朋友買房2年「至少賺1台賓士」他沒跟上心涼：等不到跌價

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/150015

友人買房「爽賺一台賓士」！他後悔還在租屋 網掀兩派論戰

https://xd8kr.app.goo.gl/soXauAPNCuvfVhHe9

南部田僑仔穿拖鞋看房遭狠酸 網揭隱藏富豪超低調內幕

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220506000004-260410?chdtv

 

【稅務稅制】

還沒收到房屋稅單嗎？原因可能是這個

https://xd8kr.app.goo.gl/gM35Chj2BECfWKJf7

住家用房屋現值低於10萬2仟元免徵房屋稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/nBkpgVm

法定空地雖無償供公眾通行仍須課徵地價稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/5DGEvZ9

納稅義務人因他方解除買賣契約收取違約金，核屬其他所得，應據實申報繳納綜合所得稅

https://www.ntbna.gov.tw/singlehtml/374fe8c4b18e48c691a6806ac02b9984?cntId=3bf9d7301cd54853a2a6823e664c63bc

土地移轉前如有延期或分期未繳納之地價稅款仍須繳清後才能辦理過戶

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/3rjDBpk

出售供社會住宅或公益出租房屋之土地 不適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/bagQD2A

 

【都市更新】

國銀：蓋鑽石級綠建築難度增

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220505000184-260205?chdtv=

 

【危老重建】

只要申請就會核准？大台北近2成危老案被打回票

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3915298

台中危老案平均面積 六都之冠

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000288-260210?chdtv

掌握危老重建黃金期 安信建經全攻略

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220504004241-260410?chdtv=

 

【社會住宅】

彰化伸港青宅在地優先 5年內不能租售

https://udn.com/news/story/7325/6288840?from=udn-catelistnews_ch2

台東 寶桑好室 社會住宅本月招標 建90戶只租不售

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3914408

 

【包租代管】

社宅包租代管租金登錄錯誤個案已下架

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207378

包租代管租金資訊錯誤，新北籲請中央共同加強把關

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/207377

 

【標售法拍】

航空城優先產專區公告標售 6/22截止投標

https://www.ettoday.net/news/20220504/2244068.htm

低價購買法拍土地 再移轉可能負擔高額土增稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/NoaDvb3

西門古早味楊桃冰傳法拍 每坪底價707萬

https://ctee.com.tw/news/real-estate/637037.html

欠債4500萬 永豐棧何家二代透天厝法拍1.85億元抵債

https://tw.appledaily.com/property/20220504/FGGP6OGGXNBYHHGANZZS3UT4XA/

 

【房貸利率】

升息原來雙殺！不只繳不起、升1碼可貸金額少百萬

https://xd8kr.app.goo.gl/cg79HpjiFT2NyGNLA

升息1%影響多大？30年期房貸 可貸款千萬元縮至874萬元

https://xd8kr.app.goo.gl/73ZnwmcY3qXwEqAK7

 

【建商建案】

今年房市520檔期 恐泡湯

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000218-260202?chdtv

國建四大案 Q2陸續交屋

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220505000208-260210?chdtv=

鎖定VIP資產族 遠雄農16景觀小宅挑戰6字頭高價

https://tw.appledaily.com/property/20220504/OGAI4YXXKNBUXKKQ4WT6RZEBDY/

達欣工首季稅後純益2.7億元 創同期新高

https://money.udn.com/money/story/5612/6288764?from=edn_next_story

 

【爭議申訴】

租屋者多繳1.5萬元租金   房仲、房東怎麼聯手坑房客？

https://money.udn.com/money/story/5621/6286277?from=edn_hotestlist_storybottom

 

【社區管理】

賣厝阿明／社區店面生意太好影響安寧 住戶可以舉報管委會處理嗎？

https://house.udn.com/house/story/122168/6287640

他抱怨一樓住戶門前空地不給停車 反遭網斥：自私！

https://xd8kr.app.goo.gl/JYsFKMcsH7AYXCsC8

 

【中國大陸】

陸百強房企上月業績腰斬！業內坦言「尚未迎轉折點」復甦時間點曝

https://house.ettoday.net/news/2242131

 

【海外亞洲】

日經：日本老年人通膨壓力比年輕人高

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3915051

 

【海外歐美】

美國房市預期走弱

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220506000235-260203?chdtv

CNBC訪調 6成專家評激進升息恐經濟衰退

https://ctee.com.tw/news/global/637777.html

普廷祭經濟報復措施 10天內決定誰被制裁

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3915239

謝金河：美元強勢 中國經濟將面臨嚴峻考驗

https://www.epochtimes.com/b5/22/5/4/n13726667.htm

房租增長7年來 悉尼墨爾本需求增幅超50%

https://www.epochtimes.com/b5/22/5/1/n13724533.htm

美國買房競價放緩 數月來首次環比下降

https://www.epochtimes.com/b5/22/5/4/n13726763.htm

利率上升 美國這十個城市的房價下跌最多

https://www.epochtimes.com/b5/22/5/4/n13726672.htm