顏老師房地資訊網

【政策焦點】

111年7月起商業區領得使用執照滿30年以上建築物，外牆申報正式上路

https://times.hinet.net/news/23835424

央行升息青安利率漲不漲？ 財長：本週內應可決定

https://udn.com/news/story/7239/6201827

行政院明將拍板300億租金補貼專案 估有50萬戶受惠

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3877332?utm_source=LINE&utm_medium=OFFICIAL&utm_campaign=ROBOT&utm_content=20220330

政院將推300億擴大租金補貼專案

https://udn.com/news/story/6656/6203876

租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群50萬戶受惠

https://xd8kr.app.goo.gl/CzhS7ivByUPsHgf69

蘇揆宣布300億元擴大租金補貼 50萬戶將受惠

https://xd8kr.app.goo.gl/PgJnvKz6LcQpvtGw9

 

【重點時事】

04/01 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3878916

4月01日 五件財經大事搶先看

https://money.udn.com/money/story/5607/6207686

 

【打    房】

預售屋使用執照遲延 勿配合改約以免交屋無期

https://xd8kr.app.goo.gl/w7Zz8A3HaqDmK2Bs9

打炒房修法 劍指投機客

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a06aa6/1177107/share

斷金流重擊建商4 被打房新政嚇到　大建商急祭2招度寒冬

https://www.mirrormedia.mg/story/20220329fin005/

 

【專家觀點】

房市「泡沫警報」響起！學者忠告：賣壓會越來越大

https://ctee.com.tw/newhomestage/spotnews/618979.html

劉學龍：2022商辦市場、審慎評估、價平量縮

https://ctee.com.tw/news/real-estate/619088.html

陳勝宏：8、9月恐掀建商倒閉潮

https://ctee.com.tw/news/real-estate/618734.html

房價暴漲 3導火線 曝端倪 專家預言 5年房市走向

https://ctee.com.tw/newhomestage/spotnews/618944.html

買方不追價、市價賣不掉 顏炳立：買方市場慢慢形成

https://xd8kr.app.goo.gl/ro1b6ftwBmT7xrEs9

炒作價格將修正！顏炳立：今年房市厚德載物 德不配位

https://xd8kr.app.goo.gl/GN2NSPdZ3nZbMJt48

東區倒塌古厝一坪70萬　專家建議：鄰房鑑定不可忽略

https://tw.appledaily.com/property/20220329/3V62V2DY3FHGLNGWRVUAADH54Y/

Q1土地交易量縮 戴德梁行：捷運土開、都更成建商新戰場

https://xd8kr.app.goo.gl/TqcXJKmvKe6roGnU7

電價以拖待變 通膨難題更難解

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1508755

工商團體憂 衝擊產業與物價

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220331000466-260110?chdtv=

近零碳建築涵蓋新舊 業者籲應先完備配套

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1508974

工商團體：非核不切實際、難度很高

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a04aa4/1177095/share

配合打炒房 合庫董座雷仲達 很久前房貸就已零成長

https://tw.appledaily.com/property/20220330/I2VUPX537BDHDPEIWSE2AQEZ7I/

 

【專題專案】

斷金流重擊建商 政府揮打房大刀縮銀根　借嘸錢中小建商剉咧等

https://www.mirrormedia.mg/story/20220329fin001/

斷金流重擊建商1 祭史上最嚴信用管制　建商理事長：我們不倒政府不甘心

https://www.mirrormedia.mg/story/20220329fin002/

斷金流重擊建商2 政策打房銀行提前收傘　小建商掀賣地求生潮

https://www.mirrormedia.mg/story/20220329fin003/

斷金流重擊建商3 危老都更案停擺 建商怕斷炊連跑5家銀行求週轉

https://www.mirrormedia.mg/story/20220329fin004/

國內首見 工商時報舉辦安心代銷評鑑

https://ctee.com.tw/news/real-estate/618485.html

開發、電網、管理… 拚逾6成綠能 三大困境待解

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1508976

台灣淨零碳排路徑圖出爐 2050再生能源發電6~7成

https://ctee.com.tw/news/policy/619456.html

 

【公 設 比】

新世代買房重公設？「這4項」最實用設施上榜

https://www.nownews.com/news/5759786

 

【房市統計】

內政部：去年第4季 全國房貸負擔率上升0.93%

https://xd8kr.app.goo.gl/kAdqHBr2aVdxX6e36

打房壓力下高雄漲風暫歇？3月交易年減16% 投資客縮手

https://xd8kr.app.goo.gl/pqUneEcVfFEoxbTL9

北市住宅價格指數 去年內湖區漲幅最高、士林區最小

https://xd8kr.app.goo.gl/TpVQau4ccuWAbVYRA

去年第4季 住宅價格指數上漲2.32%

https://xd8kr.app.goo.gl/ucPWqTwoNdhqDiuw8

去年Q4六都住宅價格指數全面上揚 桃園漲3.26%最多

https://xd8kr.app.goo.gl/aAMkmhCgEggTeyTz8

缺工料漲！去年建物開工展延宅數達4.6萬宅 創6年新高

https://news.housefun.com.tw/news/article/195895330142.html

建商購地受「斷金流」政策抑制 首季土地交易5年新低

https://udn.com/news/story/7239/6202448?from=udn-catebreaknews_ch2

中信房屋3月交易量全面上揚 北市月增72.1%最佳

https://xd8kr.app.goo.gl/DZUjJuRY7Rzp9fEg9

未料升息 台灣房屋3月買氣仍旺、月增近三成

https://xd8kr.app.goo.gl/CJNMXq5EfQubaYbq7

經濟穩！房市旺季仍旺 永慶3月全台交易量年增9%

https://xd8kr.app.goo.gl/Y4FLpogPjJcDWb5o6

開工展延達4.6萬戶 六年新高

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220331000253-260210?chdtv

 

【金融統計】

國銀上季海外曝險 季增1.94％

https://ctee.com.tw/news/finance/619172.html

 

【內政統計】

內政部：「這原因」造成台灣人口淨遷出

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/206992

人口淨遷出 內政部：主因出境2年未返國

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220330003226-260410?chdtv=

 

【產業訊息】

六大變數 今年運價欲小不易

https://ctee.com.tw/news/industry/618741.html

預拌混凝土喊漲 至少一成

https://ctee.com.tw/news/industry/619279.html

燃油車早十年停售 業者：含淚配合

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a04aa4/1177093/share

2040電動車新售占比要100%

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a04aa4/1177092/share

 

【商仲市場】

供給緊縮 北市辦公室空置率再創新低 僅約3.34％

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3876637

北市商辦持續去化「雙數據」再度下探

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/206988

北市頂辦月租一坪5,000元 將成新常態

https://ctee.com.tw/news/real-estate/619391.html

央行斷金流 首季土地市場降溫

https://wantrich.chinatimes.com/news/20220331900059-420101

歷年次高 去年促參簽約金 達1,888億元

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a05aa5/1177104/share

 

【豪宅訊息】

北市億級豪宅開春成交12筆 富人兩大買法曝

https://udn.com/news/story/7241/6202461?from=udn-catebreaknews_ch2

逾9成高資產族財富增加 豪宅市場50天締寫24億交易額

https://tw.appledaily.com/property/20220330/57TCAH4LZZE5JB66A2WQZUUHEE/

今年北市億級豪宅12筆 逾半數現金買

https://ctee.com.tw/news/real-estate/619040.html

敦北豪宅15樓成「200萬分水嶺」　下一層2年轉售賺800萬

https://tw.appledaily.com/property/20220330/U2IBJRQ3ZBAS3LYL7TMFH52VSI/

 

【區域消息】

基捷定案基隆也夯 房仲：帶看增3成、屋主惜售

https://udn.com/news/story/7241/6201899?from=udn-catelistnews_ch2

基捷定案帶看量增3成 在地人憂買不到房

https://ctee.com.tw/news/real-estate/618912.html

基捷定案帶看增3成 賣家惜售 在地人憂買不倒房

https://estate.ltn.com.tw/article/13724

新北老市場 重建現曙光

https://newtalk.tw/news/view/2022-03-30/731701

坐擁機能與綠金 科博特區「翡翠項鍊」好吸金

https://money.udn.com/money/story/5638/6203108

建商錢進彰化卡位　住宅區土地2億元成交

https://tw.feature.appledaily.com/house/news/article/218697

竹科大廠超狂千萬分紅 網崩潰房價又要噴：1區已飆驚人價

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220330004310-260410?chdtv

不像在台灣！員林「一整排透天別墅」天龍人驚呆 網曝背後真相

https://xd8kr.app.goo.gl/VVBRCmqxkSYDbvfv8

重量級建商搶插旗 彰化房市夯

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220330000197-260210?chdtv

物價漲 苗栗多項工程卡關

https://udn.com/news/story/7324/6204193?from=udn-catelistnews_ch2

離岸風電吸人口！梧棲新案站穩2字頭　成屋釋出即秒殺

https://finance.ettoday.net/news/2218694

升息啟動 高雄3月交易年減16%、投客想逃

https://xd8kr.app.goo.gl/vfpFuyHXcujjHV3w7

高雄雙捷運聯開案 招商

https://udn.com/news/story/7327/6203717

高雄三大口紅利區成屋存量皆百戶內 成屋稀缺效應加速成交

https://estate.ltn.com.tw/article/13726

 

【區域行情】

你打房我照漲！雙北開價創新高 兩蛋白區破百萬

https://xd8kr.app.goo.gl/XYXEpWcgcMDrJTg3A

萬大線助攻南萬華房市　加蚋站新案開價挑戰8字頭

https://tw.appledaily.com/property/20220330/VVF7MMHXVJHVRDQ7GXG2CE37B4/

房市熱潮根本沒退！桃園「最強10路段」都2字頭…專家預言：未來恐有風險

https://news.sina.com.tw/article/20220330/41499638.html

雙北市新屋房價再創高 北市蛋白區守不住、開價飆百萬

https://xd8kr.app.goo.gl/6hmKLdNCAXMBokAb7

台房價跌不下去 這2縣市漲翻還是秒殺

https://ctee.com.tw/news/real-estate/618882.html

 

【房地買賣】

看懂預售不當話術 聰明買房

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a06aa6/1177108/share

買透天慘輸新大樓？知情人點破「真相」猛嘆氣：早就變了

https://www.nownews.com/news/5760169

網勸不要買2樓！　內行人破解迷思曝：CP值最高

https://house.ettoday.net/news/2219112

 

【稅務稅制】

舊制房地交易 留意兩點

https://house.udn.com/house/story/11137/6204317

賣厝阿明／前房客「借」戶口登記 會有什麼麻煩嗎？

https://house.udn.com/house/story/122168/6202825

重劃後繼承之土地再移轉時 無法適用土地增值稅減徵之規定

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/Qj5gANV

無法如期辦理贈與稅申報 如有正當理由可申請延長申報期限

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=aa83eb4e30fe4ff7bf4e430c701d24e0

土地拍定發給移轉證書後未辦移轉登記前 期間之地價稅由承買人負擔

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/paGQGaw

 

【實價登錄】

預售納實登 不再摸黑購屋

https://readers.ctee.com.tw/cm/20220331/a06aa6/1177109/share

 

【都市更新】

地主如何成立「都市更新會」進行自主重建

https://house.udn.com/house/story/122168/6201940

彰市中華段都更 逾半地主觀望

https://udn.com/news/story/7325/6204204?from=udn-catelistnews_ch2

 

【危老重建】

台北老飯店商辦掀危老改建潮 市值暴增

https://www.chinatimes.com/newspapers/20220330000458-260110?chdtv

日勝生青埔案交屋9成 首件危老僑安案耗費12年完成整合

https://tnews.cc/ur/NewsCon6089.htm

 

【社會住宅】

三重、中和 規畫蓋3600戶社宅

https://udn.com/news/story/7323/6204350?from=udn-catelistnews_ch2

三重工業地變更社宅 套房租金可能 不到1萬元

https://tw.appledaily.com/property/20220330/DTZUZSJWWJG5DK27RVX5MAZ3MY/

「反正我也租不到！」　年輕人街訪曝不埋單社宅理由

https://house.ettoday.net/news/2212251

新北通過三重永德段都審 規劃擬建社宅1600戶

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202203300119.aspx

 

【租金補貼】

擴大租金補貼 50萬戶受惠

https://ctee.com.tw/news/tax-law/619486.html

 

【銀行金控】

台幣貶值 壽險大賺匯兌收益

https://ctee.com.tw/news/insurance/619359.html

 

【房貸利率】

政院拍定青安房貸僅升半碼 首購族享1.525%市場最低價

https://xd8kr.app.goo.gl/7FLsu7mLWGemTefBA

 

【建商建案】

建商 壽險撐買氣 Q1商用不動產及土地交易776億

https://tw.appledaily.com/property/20220330/CUEABJIX4NF4LPJ3HBX6WQVYE4/

 

【法務判例】

前房客「借」戶口登記 會有什麼麻煩嗎？

https://house.udn.com/house/story/122168/6202825

 

【居家安全】

他家公寓不裝鐵窗避免阻礙火災逃生 網讚「安全第一」

https://xd8kr.app.goo.gl/avq12dZ9GLQMN68d8

 

【裝潢設計】

推銷話術？老闆狂勸「買冷氣要快」 網揭殘酷真相：要排很久

https://xd8kr.app.goo.gl/XxXzkbgRzzG9XEeu6

 

【經營管理】

全家開出第4千店緊追統一超 先搶當手機上的最大超商

https://vip.udn.com/vip/story/121938/6206364?beltslide_ch2_index

 

【投資理財】

地產ETF、REITs 多頭續航

https://ctee.com.tw/news/fund/619230.html

 

【中國大陸】

高盛：香港樓價未來四年每年跌5%

https://www.epochtimes.com/b5/22/3/30/n13682036.htm

陸多地下調房貸利率，H2房市發展料逐步趨穩

https://www.moneydj.com/kmdj/news/newsviewer.aspx?a=c424136f-0999-4841-8d12-fce6cb93a367

Fed官員：中國防疫措施打擊供應鏈 不排除升息2碼

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3876526

 

【海外歐美】

宛如2008年崩盤前兆 研究警告美國房市要失控了

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220330005082-260410?chdtv

達拉斯聯儲：有跡象顯示房地產泡沫正在「醞釀」 類似2008年崩盤前

https://money.udn.com/money/story/122381/6201541

NAR報告：千禧世代購房者持續擴大

https://www.epochtimes.com/b5/22/3/30/n13682982.htm