顏老師房地資訊網

【政策焦點】

楊金龍：房價軟著陸 並非不可能

https://xd8kr.app.goo.gl/X1JydbY3pvBGyphn9

央行稱房價目前居高 蘇貞昌：囤房稅不一定有效

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211109003499-260407?chdtv

央行：通膨是短期現象 房價目前仍居高

https://udn.com/news/story/7239/5878408

深化經濟整合、接軌國際里程碑 加入CPTPP讓台灣脫胎換骨

https://news.cnyes.com/news/id/4763794

蘇建榮談囤房稅 13縣市政府未來一年思考調整稅基

https://house.udn.com/house/story/5886/5878052?form=udn_ch2_common3_cate

揭開建商賣預售屋3個抬價手法　專家：實價課稅制度漏洞不補難杜絕弊端

https://xd8kr.app.goo.gl/Ly6vPMkFaak8PUFA7

劉學龍／現在上車買房真的贏了嗎？

https://ctee.com.tw/news/real-estate/545866.html

工商社論 恒大危機是中國經濟發展的縮影

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211110000104-260202?chdtv

「變更三峽都市計畫」審議通過 增加3.7公頃公園用地

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211109002995-260405?chdtv

打造新舊融合 三峽都計通檢內政部通過

https://news.ltn.com.tw/news/NewTaipei/paper/1483717

高市通過公寓大廈自治條例草案 未成立管理組織將開罰

https://udn.com/news/story/7327/5878200?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

蘇建榮談囤房稅 13縣市政府未來一年思考調整稅基

https://udn.com/news/story/7243/5878052?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news

蔡總統房市三箭脫靶 正國會開第一槍 陳亭妃：推動居住正義入憲

https://xd8kr.app.goo.gl/cm63KYQ6t9sEQ55d9

 

【重點時事】

台積電設廠高雄拍板

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1483643

台積高雄、日本大投資

https://money.udn.com/money/story/5612/5878975?from=edn_maintab_index

 

【打    房】

房價明年會再漲?金管會尊重央行... 黃天牧：緊盯利率與呆帳

https://ctee.com.tw/news/finance/546003.html

 

【專家觀點】

大陸恒大風暴擴大！專家：台灣20多年前也曾上演

https://money.udn.com/money/story/5621/5876924?fbclid=IwAR1D-qDDbAQgX-TM5GNwXpPjvRcYaLW78ZdSoxL7HMN8wof8a-yEMSQs0G8

台灣房市有泡沫？專家：隨便買隨便賺的時期已過，投資要更專業

https://www.gvm.com.tw/article/84050

低利率＋資金回流⋯房價漲不停，現在應該如何投資？

https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3008243

建商擔心「今日完銷明天後悔」　房市發燙3大房價指數齊證明

https://xd8kr.app.goo.gl/9Ukq1cRHQc2uGEJz9

半世紀老公寓半年漲12%　專家指「投資新屋效益更高」

https://house.ettoday.net/news/2119955

物價持續攀升 高盛：通膨恐較預期更長久

https://news.cnyes.com/news/id/4765373?exp=a

電商搶市場，百貨公司營收卻逆勢成長！房地產專家從都市規劃的角度點出原因

https://www.storm.mg/lifestyle/4036366

台灣人口負成長「生不如死」 邱臣遠籲政府正視高房價低薪資「少子化元凶」

https://xd8kr.app.goo.gl/nvQLPTrZGehsCDYU6

房價漲跌對自住客無影響？ 買房必知「6絕招」！ 專家：多數人一輩子不會只買一次房

https://xd8kr.app.goo.gl/Krbi8rKhJwboa2d37

工商社論》論國內通膨壓力持續上升，並未趨緩

https://www.chinatimes.com/opinion/20211111000720-262113?chdtv

通膨升息房市會崩？學者：只有「台灣拓海」央行的世界沒通膨 反正轉不了彎填海的是購屋者

https://money.udn.com/money/story/5621/5874745?utm_source=ednlinemobile&utm_medium=share

 

【專題專案】

建築金質獎 評審陣容強

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211110000391-260210?chdtv=

【炒房幫兇大追擊專題1】永慶房屋爆業界不能說的秘密

https://reurl.cc/Q6OQY2

【炒房幫兇大追擊專題2】永慶房屋示警　買賣屋最難防黑心仲介「低買高賣」兩面賺差價

https://www.mirrormedia.mg/story/20211013mkt003/

【炒房幫兇大追擊專題3】知名主播不理多家房仲告誡　仍委託永慶房屋售屋　幫她少損失368萬元

https://www.mirrormedia.mg/story/20211013mkt004/

 

【房市統計】

一家人不到3口加上買不起　全國住宅5年縮水7坪

https://tw.appledaily.com/property/20211109/2OOPFRYSOZDT7MARXEGE5N7RCI/

女性董總占比 十年內衝15%

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211110/a05aa5/1154404/share

 

【趨勢發展】

疫後房市熱!購屋族追價意願大增怕搶嘸房

https://xd8kr.app.goo.gl/h4fdmqvC7puEZyB76

人口結構改變+高房價 全台小宅交易比重連13季超越4成

https://xd8kr.app.goo.gl/BoyTYq4ifVKCH6xZ8

 

【產業訊息】

年底開賣 正義國宅變台北之星

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111000818-260210?chdtv

中租控股旗下中租迪和 每坪826萬元買台北大安區土地

https://xd8kr.app.goo.gl/3bMWr9ua1wsgoWW27

國產通過投資158億元 南港廠都更案動起來

https://money.udn.com/money/story/5612/5878205?from=edn_msg

國產建材南港土地 將投入158億元開發

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3731568

皇鼎富信大飯店台中館地產賣給中華郵政

https://news.cnyes.com/news/id/4766626

 

【商仲市場】

國壽、南山再買地 布局商辦

https://ctee.com.tw/news/finance/545870.html

40年老字號牛排館收攤 網哀號：東區又少一家名店

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211109001538-260405?chdtv=

 

【豪宅訊息】

大直最貴豪墅旁 建商賣近9億風景區土地 為今年實價最高

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3730668

打包式買法正流行！ 蔡姓富豪砸7.9億元買2戶信義聯勤

https://xd8kr.app.goo.gl/s599YbymUjWkvzGD7

北市景觀豪宅獲資金簇擁 富家族最愛打包式購買

https://xd8kr.app.goo.gl/pqmWPKnoSSmZbfYo6

大直豪宅每坪155萬元 駱錦明妻子購入

https://xd8kr.app.goo.gl/D4nPMnjui8Hfmczq8

庾澄慶砸2.76億買下豪宅「華固名鑄」　為二婚兒女卡位雙敦學區

https://tw.appledaily.com/property/20211109/RIDGRJ3UO5HFBHWWNRZRX5BNHY/

庾澄慶砸2.76億元入主敦北「這」豪宅　與台塑王家、黃崇仁當鄰居

https://www.ctwant.com/article/149510

信義區豪宅屢創天價！海歸派看房價「很便宜」

https://house.ettoday.net/news/2119509

9月賣出15戶豪宅  高雄美術綠園道成交6字頭

https://tw.appledaily.com/property/20211109/VE4ERAPIHBGXNNLYOYEDVSOXS4/

 

【區域消息】

房價漲不停、新北近半購屋人買小宅 這五區最夯

https://xd8kr.app.goo.gl/xAQkUSqK7hf1G7ev9

彰化站前特區 躍房市一級戰區

https://ctee.com.tw/news/real-estate/545454.html

台中最美咖啡廳 來自大城建設的神祕計畫！

https://xd8kr.app.goo.gl/y3hp6r6EFwKgZYce6

南投縣議會舊址 縣府將斥資2億元蓋首座國民運動中心

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3731043

成長率6都第一 南市合法旅宿逆勢成長突破700家

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211109003549-260405?chdtv=

高雄熱門點閱社區　高總價最受歡迎

https://www.nownews.com/news/5435832

台積電落腳中油高煉廠 土地汙染整治從17年縮短至2年半

https://money.udn.com/money/story/5612/5878738

台積電設廠利多！ 高雄「楠梓」房價飆漲「一房難求」

https://xd8kr.app.goo.gl/spXBfmD3W4sNmZ4B9

台積電赴高雄設廠拍板 房仲：房價看漲

https://xd8kr.app.goo.gl/rcprGYzpPzHayHdq7

台積電真的來了！ 高雄房價也真的回不去！

https://xd8kr.app.goo.gl/f4vArP2zL5ykciMV6

房價要漲了？！台積電宣布赴高雄設7／28奈米晶圓廠

https://xd8kr.app.goo.gl/vkqUUG2sSDvsMhYc7

投資客嗨翻！ 台積電認了高雄設廠　楠梓房價再次「聞積起舞」有望？

https://xd8kr.app.goo.gl/LZi1tVNqtgSQ7AUx7

高雄房價利多出盡？ 掀論戰

https://xd8kr.app.goo.gl/XvvjhpuKsGxGfjWA9

台積設廠高雄...楠梓房價將超越美術館？網一面倒揭「真正黑馬」

https://xd8kr.app.goo.gl/qbRiQ1Mf2ALTDuoK8

台積電效應驚人！有屋主封盤惜售 仲介百萬業績秒飛

https://xd8kr.app.goo.gl/cYcUMvJExG4TMkEBA

台積電真的來了！高雄楠梓屋主秒不賣、建案漲聲響起

https://xd8kr.app.goo.gl/PXwNUPP8shc5q1iK8

台積電拍板設廠 楠梓房價冠絕高雄穩了？內行爆1痛點：太可怕

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211111000022-260410?chdtv

台積電進駐高雄 得過3大難關

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111001113-260110?chdtv

聞積起舞 高雄楠梓房市秒惜售

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111000731-260202?chdtv

洗三溫暖？高雄楠梓10月買氣大降 業者：準備重新噴

https://xd8kr.app.goo.gl/8KriE29WeWeRpEqF6

 

【區域行情】

新北這區「擁30間超市」密度最高！房價單坪居冠

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1023968

綠地珍稀！高雄公園宅房價5年漲幅18% 後市可期

https://udn.com/news/story/7241/5877715

義享天地旁房價年漲20~30%　新古屋已站上4字頭

https://house.ettoday.net/news/2119890

台積電進駐 房仲估楠梓周邊房價再漲兩波

https://xd8kr.app.goo.gl/PzWuTFNEgDpSRLZN9

高雄建商一哥砸5億買高鐵地  左營3鐵共構宅單坪上看4字頭

https://tw.appledaily.com/property/20211109/BFAXRANMNJGJZEWCPC4C3Z562I/

 

【房地買賣】

低點入手跟漲房市大盤　台北這社區8年後轉手獲利1151萬元

https://tw.appledaily.com/property/20211109/FRPB44UFORHYXKZPL2GZUGZTFA/

買房只挑好地段？他曝住蛋白區「過得很好」 網揭關鍵掀論戰

https://xd8kr.app.goo.gl/we1XruDg3MTHejyX6

550萬買房附車位賺翻？內行勸：買了必套

https://ctee.com.tw/news/real-estate/545482.html

建商獅子大開口，買房不想當冤大頭？記住一道黃金公式，輕鬆推算合理房價

https://www.storm.mg/lifestyle/4035764

抗震宅比較貴合理嗎？　專家曝1件事做好「RC不比SRC差」

https://house.ettoday.net/news/2119732

中和「法明寺」開價3.6億求售 房仲:首見賣寺廟

https://xd8kr.app.goo.gl/At9kMeAaSEEsC7AQ8

低點入手跟漲房市大盤  台北這社區8年後轉手獲利1151萬元

https://tw.appledaily.com/property/20211109/FRPB44UFORHYXKZPL2GZUGZTFA/

 

【出租承租】

躺平族憂「老了沒屋可租」？ 網熱議2關鍵不買房

https://xd8kr.app.goo.gl/6BkQeBdc4KTqTdHw8

 

【稅務稅制】

離婚取得不動產 房地合一稅有優惠

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211109004368-260410?chdtv

取得配偶不動產 三情況適用房地合一優惠

https://readers.ctee.com.tw/cm/20211110/a12aa12/1154436/share

地方大紅包 統籌稅款估增200億 稅收創新高 全年可望超徵三千億

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111001012-260110?chdtv

前９個月個人房地合一稅150億　台中登納稅王

https://tw.appledaily.com/property/20211109/2ZNHT4YOYVBO3CBTYJFEEF5VIE/

園區加持 新竹房地合一稅狂增2倍

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111001072-260110?chdtv

繼承不動產所立契據如何繳納印花稅?

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/QrzMGRR

購買法院拍賣房屋請記得申報繳納契稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/276oEM

繼承人間不論如何分割遺產均不課贈與稅

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=941be1fc036b430cbf6df4a1c7e869a6

未辦保存登記建物的坐落基地移轉，可申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/bgjRzBA

因離婚自前配偶依民法第1030條之1規定取得之房地，於出售時如何申報所得稅

https://www.mof.gov.tw/singlehtml/384fb3077bb349ea973e7fc6f13b6974?cntId=0c04f5797c7947a0871423d55f81cfc4

房屋作為停車空間使用，應如何課徵房屋稅？

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/EjrJxlg

全台買氣旺 中部房地合一稅收居冠 新竹狂增兩倍

https://estate.ltn.com.tw/article/12786

 

【實價登錄】

總價差2萬被逼假實登　恐觸刑法專家籲萬萬不可

https://house.ettoday.net/news/2120219

靠交屋款墊高房價!實登造假恐淪炒房工具

https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20211109A063

 

【都市更新】

容積率低 蘆洲民眾沒意願都更

https://udn.com/news/story/7323/5876016

自辦公辦重劃喬不定 台南商20大咖集結12億先搶4100坪地

https://estate.ltn.com.tw/article/12787

 

【危老重建】

北市危老重建夯　逾八成五申請取得耐震獎勵

https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D633BAA019C40BE8&sms=72544237BBE4C5F6&s=A241E4BCEDEB7B45

細細長長的！14坪超老屋「長高4層樓」危老重建大變身

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1024226

北市小基地老房子，申請危老審定快，重建後住的安心房價提高

https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D633BAA019C40BE8&s=21AB3F7F831D3A50&sms=72544237BBE4C5F6

 

【社會住宅】

農委會出土地與桃市府合作 青埔、中路、草漯蓋社宅

https://estate.ltn.com.tw/article/12788

 

【房貸利率】

房價飆漲後遺症來了 申請房貸銀行喊「估不到」

https://estate.ltn.com.tw/article/12790

房價上漲急又快　申請房貸銀行喊「估不到」

https://house.ettoday.net/news/2120054

 

【建商建案】

海悅前九月獲利年增37％

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111000906-260206?chdtv

 

【中國大陸】

Fed：中國房地產危機 恐波及美金融體系

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3730750

牛津中國專家：中國房市債務將導致多年經濟停滯

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3731002

 

【海外亞洲】

日本房市泡沫「台灣就不會崩？」網友點出1關鍵：沒人敢動持有稅

https://house.ettoday.net/news/2120027

菲國第三季GDP降至7.1％ 全年達標可期

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211109003691-260410?chdtv

 

【海外歐美】

美國10月CPI年增6.2％ 改寫30年新高

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20211110005741-260410?chdtv

鷹派大將，聖路易聯準銀行總裁布拉德：Fed明年升息2次 應考慮縮表

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111000760-260203?chdtv

兩大強權通膨壓力鍋，10月大悶燒！－美CPI年增6.2％ 31年最熱

https://www.chinatimes.com/newspapers/20211111000718-260202?chdtv

全美最貴100房市 加州占70% 洛縣占21個區

https://xd8kr.app.goo.gl/WeCC3AZcZ6hc69YW9

美聯準會副主席：2022年底前升息

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3730319