顏老師房地資訊網

2025-05-09 每日不動產_房市新聞-顏明輝

【政策焦點】

央行總量管制引發民怨 楊金龍：會檢討是否排除一般民眾購屋貸款

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央行房市總量管制打到換屋族？楊金龍：會檢討

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設主權基金 央行提財源3建議

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都更審查太冗長 國土署允年底前制定新指引加快進度

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【重點時事】

05月09 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

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05/09 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5037296

【專家觀點】

央行專案金檢打炒匯 市場平靜才會停

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房市金融管制過嚴 代銷大老：罕見自住客這麼焦慮

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成交量探底+價格撐住　專家揭「房市觀望怪圈」真相

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徐佳馨／台幣猛升成房市救世主？

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台北房市湧現四現象 公會：屋主錯失良機、落入法拍機會增大

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台北房市陷雙重壓力:老屋爆量、新屋難求 胡偉良揭未來出路

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關稅戰缺資金 專家：想賣房要注意「時間差」

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買房借不到錢 代銷公會:限貸令不應溯既往

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【專題專案】

黑天鵝多  房市將何去何從？台北市代銷公會辦論壇 吸400多人聽講

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【評比排名】

「全球最幸福城市」排名曝！台北擠進前10、六都僅它沒上榜

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【房市統計】

租屋攀升！樂屋網物件年增26% 李多慧也拍片找房

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【財經統計】

資通拉貨力道強 台灣4月對美、東協出口再創新高

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【內政統計】

4月CPI年增2.03% 房租漲幅2.4%創1年低點

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【稅務稅制】

房屋稅2.0之亂！繳3萬5「校正回歸」變1萬6　非自住用「這4招」能節稅

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2025夫妻所得稅怎麼報最划算？會計師教你6招合法聰明節稅

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地下室停車位課徵房屋稅有差別 自住無出租免課房屋稅 收費出租營業則須課稅

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北市先建後售案 他2年轉手「暴賺500萬」 專家曝節稅手法

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收到房屋稅單嚇一跳？自住少「1步驟」稅金恐多4倍！1招補救可省好幾萬

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配偶贈與房地 別忘繳契稅

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農地亂倒廢土 須補地價稅

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【遺贈繼承】

子女向父母買房 做履保可避稅？ 專家:有地政士多了一筆收入

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人口老化加高房價　Q1繼承移轉1.79萬戶創同期次高

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全台每4分鐘1戶繼承移轉 地雷沒避開恐變家族戰火

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【趨勢發展】

南部這類不動產大爆發 三大關鍵擺脫過去疲弱 租金跳漲

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【區域消息】

無視市況冷？Q1建照量大噴發 新北、桃園翻倍漲 專家曝原因

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房價不如台北 反而造就新北獨特地產開發生態

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新北新案低價區狂吸外地客 連鎖大品牌業者也來了

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宜蘭冬山鄉大進農地重劃 力拚年底公告

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彰化員林活化火車站精華地 閒置停車塔開拆

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花蓮震災後重建啟動 組合中繼屋動土 預計8月底完工

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竹南海口土地重劃 3.14公頃經費1.1億

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未來五年超重要 台中房市最熱戰場 建商狂搶地

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台中人買透天「2區詢問度高」　在地：事業有成退休族偏好這區段

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內政部核定永康車站北側產業專用區市地重劃 開發面積11.5公頃 11月將開工

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南科特定區ABCDENO區段徵收推動 抵價地比例分為44.5%至50%不等

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【區域行情】

台北市最便宜路段在哪？總價「不用千萬」就能買到

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打破台南天際線　「浩瀚無極」單坪成交66萬再創新高

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【房地買賣】

建商打折真讓利？2房小宅還夯嗎？看屋買房現在你該這樣做

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「先建後售」爆短賣潮！北市小宅2年內轉手賺582萬元

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先建後售有保障　「閱大安」「大橋湛」持有2年轉售大賺500萬

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離台北精華區遠「為何選住淡水？」　網曝1原因：雙北去哪裡找

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房市盤整也能賺！網紅公開買房攻守術　價差租金雙收

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【出租承租】

高房價壓力衝擊年輕人！租屋市場熱度不減 需求持續攀升

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被高房價逼走的買家都去哪了？答案在租屋市場

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高市租屋糾紛！ 因停車位爭吵不休將對簿公堂

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【標售法拍】

新北新店與桃園蘆竹 指標廠辦正式公開標售

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中市精華地段 6／26開標

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瑞普萊坊5/28公開標售北中雙辦

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【都市更新】

立委提案訂合建契約規範 內政部：不宜納入都更條例

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都更整合太大融資卻受限？建商吐苦水不敢密集推案 只能自行調節分流

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【危老重建】

危老條例時程獎勵11日歸零 以規模獎勵延續 修法簡化程序

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危老條例落日延後 劉世芳曝擬修法後續適用範圍、獎勵

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「危老條例」時程獎勵歸零不再延長 改以規模獎勵取代

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危老條例2027落日 研擬延長

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【老屋延壽】

推動老宅延壽 內政部擬串聯各專業人士成立顧問團

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內政部規畫 老宅延壽顧問團 在地幫修30年以上老屋

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工程費上限65％ 老宅延壽補助 每棟上看千萬

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【社會住宅】

拎包入住、月租不到6000元 蔣公行館變身社宅竟千人搶抽

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內政部南投社宅第2處動土 將建172戶

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【銀髮長照】

長照3.0、兒童托育 強化升級

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【保健養生】

少子化衝擊!為照顧年邁雙親 當心高壓累積出問題

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【中國大陸】

關稅戰撐不住 中國人行降準又降息

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【海外歐美】

聯準會宣布不降息！鮑爾示警「通膨、失業率」風險增

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美國關稅政策影響經濟 英國央行降息1碼至4.25%

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美房市銷售速度創2009年以來最慢！年減4.2％

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FOMC聲明稿措辭 有三處不同以往

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