顏老師房地資訊網

2024-10-05 每日不動產_房市新聞-顏明輝

【政策焦點】

嘉義縣政府公告113年地籍圖重測成果

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【重點時事】

10月05 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

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10/05 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4820836

【專家觀點】

央行狠打房／購屋自備款拉高 房市風險升級小心購屋陷阱多

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傳央行給「繼承者寬限期」2方向豁免　專家搖頭：幫助不大

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央行打房這縣市閃過了！3專家全點頭：3大優勢繼續漲

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業者抬價注意！　孫振義：央行手段沒有最重、只有更重

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業者抬價注意 孫振義:央行手段沒有最重、只有更重

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「新青安」房貸恐催生台灣房市泡沫　支持央行嚴格限貸

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央行限貸讓房市泡沫化？這三種房子千萬不要買 ft.房產專家何世昌

https://tw.psee.ly/6ht6mw

房市冷了該不該撿便宜？專家揭數據:行情在熱絡中毀滅

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建商超賣預售屋後落跑 專家曝履約擔保也沒用

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逆風出手 台中Q4房市品牌當道

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【專題專案】

旺旺中時房產金牌獎 優質房產業者創佳績

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北檢聲請扣押京華城土地獲准 民眾黨批強扣圖利帽子

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土地遭扣押 鼎越要提抗告

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14萬棟原民住屋 合法困難重重

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【房市統計】

全台灣屋齡30年以上住宅 正式突破500萬戶

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買氣降溫 Q3房價漲幅收斂

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今年繼承房屋逾5萬棟 10年次高

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【財經統計】

製造業8月景氣燈號連五綠 後續觀察中美降息刺激力度

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【稅務稅制】

兄弟不願繳父親留下土地地價稅 竹市稅務局教一招解套

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房屋使用情形有變更或符合減免情形，記得在當年開徵40日以前申報，以免影響權益

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預售屋轉讓誤認不須申報房地合一稅慘遭補稅與罰鍰 專家建議這樣做可免處罰

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農地擴建農舍 忘辦「這證明」遭國稅局追討5年地價稅

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房地合一稅 沒打到多屋族

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營利事業依住宅法免徵營業稅之租金收入不得申請放棄免稅

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建廠期間可適用工業用地優惠稅率課徵地價稅嗎？

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取得中華民國居留證者 視同於該屋辦竣戶籍登記

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【移贈繼承】

金龍海嘯來勢洶洶 換屋族 繼承者跑不掉

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無子女的單身族意外過世！哥憂1原因想拋棄繼承，專家列遺產繼承正確順序

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有房繼承反而不妙！5萬「房產繼承者們」慘況揭露　買房貸款變難

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換屋族的機會沒了！央行開人道走廊給「繼承族」雙北慘遭剔除

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獨居翁被立遺囑房產、土地全沒了…台版地面師真實上演 律師1句勸世

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【店面租售】

竹北店面創價 專家直指關鍵在此

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【豪宅訊息】

地產：北台灣建商Q3建案狂推5160.9億元，年增96.3%，未受新青安嚴審影響

前三季北市最熱銷豪宅 西華富邦逾10戶奪冠 潤泰敦峰八戶緊追

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少子化、政策壓抑 豪宅聚落台中西屯區總銷量腰斬

https://pse.is/6ht52a

豪宅市場冷！台中這1區豪宅交易總銷量腰斬

https://reurl.cc/7dm2vd

高雄美術館又淹！豪宅區淪淹水第一排 房價要跌了？專家吐實話

https://pse.is/6ht7np

用現金好砍價？ 超級豪宅持有9年賠售999萬出場

https://pse.is/6ht56k

【區域消息】

藍寶堅尼旗艦總部砸10億打造 台北新服務中心啟用

https://pse.is/6ht58n

三峽北大特區 綠化完整

https://pse.is/6ht57b

新北千萬總價難尋 1000-1500萬成主流

https://pse.is/6ht4pu

中壢體育園區 擬蓋4萬人大巨蛋

https://pse.is/6ht843

台中房市 豐原 科技人指名度高

https://pse.is/6ht4sv

台南高鐵特區生活圈當紅 擁綠能科學城建設與交通優勢

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原台南市主要計畫公共設施用地專案再公開展覽

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【區域行情】

木柵市中心 新案見百萬單價 房價強勢補漲

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盤整期來了？　台中全區預售單價悄降4萬元

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年薪90萬公務員怨高雄房價「很誇張」　網反批：新房病

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台中房價真的降了？預售屋近二月成交均價每坪少4.3萬元

https://pse.is/6ht4zn

墾丁退燒原因找到了？藍委驚爆當地每坪房價轟：比台北大直還貴

https://reurl.cc/6dx2bb

以前高雄買房像買車「一入手就跌價」現在每坪漲到60萬！台積電效應全解讀：從老舊髒臭變「AI新都」

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【房地買賣】

名下有數個塔位 他首購慘被刁「囤房」網驚：也太鬧了

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用現金好砍價？ 超級豪宅持有9年賠售999萬出場

https://reurl.cc/RemdV6

年薪80買1100萬預售屋 他見一堆人貸款沒過嚇傻

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台北一堆40年以上老公寓「都誰在買？」　內行曝1原因：超搶手

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【房貸利率】

限貸錢荒想提高房貸額度？他曝與銀行交手 關鍵年限

https://pse.is/6ht6h2

無寬限期震撼彈 央行:民眾詢問電話不斷 排除條款研擬中

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【都市更新】

王進祥︱一張圖看懂 更新後原地主如何分配建物

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限貸下的房巿危機 錢荒 都更改建問題迫在眉睫急待解決

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1坪換1坪可能嗎？用台北市中古屋換中南部新屋，划算嗎？

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金山區首件公有市場公辦都更案 本月公告招商徵求出資人

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【建商建案】

地產：北台灣建商Q3建案狂推5160.9億元，年增96.3%，未受新青安嚴審影響

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北台灣建商 前三季推案大爆炸

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北台灣前三季已推1.26兆 案量爆炸房市跟著爆？

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海悅發威 前三季營收年增6成

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央行重拳 困住換屋族衝擊建商

https://pse.is/6ht4r8

【法務判例】

今年房產「廣告不實」開罰共7件 罰最慘案件曝光

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【居家安全】

颱風過後必檢項目曝 專家揭「鐵皮屋頂＋磚牆」最危險

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驚恐！基隆新豐街社區山坡 崩百米

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【中國大陸】

單日成交逾16億！深圳、廣州房市十一長假期間持續火紅 房仲：有絕處逢生感覺

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中國房市回暖？十一假期看房比出遊人潮多　建案單日成交近16億，395套房源8小時賣光…

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【海外亞洲】

IMF：日利率應升到2%

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【海外歐美】

美國碼頭工人同意暫停罷工至明年1月15日 並協商新約

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