顏老師房地資訊網

2022-11-26 每日不動產_房市新聞-顏明輝

 

【政策焦點】

新北代拆辦法修正案上路 危險建物免經協調可強制拆除

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4133926  

提醒注意 新北代拆辦法修法正式實施

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209562

新北代拆辦法修法正式實施 貫通海砂屋重建最後一哩路

https://tw.news.yahoo.com/新北代拆辦法修法正式實施-貫通海砂屋重建最後-哩路-090613219.html

北市能源政策白皮書2.0 邁向淨零

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221125000346-260208?chdtv=

 

【重點時事】

11月26日 五件財經大事搶先看-快速掌握最重要的財經大事

https://money.udn.com/money/story/5607/6794094

11/26 各報重點新聞一覽

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4135877

 

【專家觀點】

2023房市多空較勁、詭譎多變的一年

https://www.moneyweekly.com.tw/Magazine/Info/理財周刊/94213   

房市專家:供需五年後反轉

https://money.udn.com/money/story/5621/6791232?from=edn_subcatelist_cate

又有科技大廠投資台灣，房市再漲一波？專家：歷史會重演，成功卻不一定能複製

https://www.storm.mg/lifestyle/4627650  

房租增幅不輸房價！現在該買還是租 專家一招評估

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156310  

購屋族失望：為何房市成交量衰退，卻還有蛋白區房價逆勢創新高？張欣民：台灣房地產3+1現象

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202211210006/  

不動產投資 萊坊：聚焦三標的

https://ctee.com.tw/news/real-estate/760794.html  

劉學龍：北市辦公市場出現「125」重大轉折密碼

https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/209567  

避免台美利差擴大　臺企銀：央行明年首季前持續升息

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022B24W0027  

潘思亮:產業缺人缺工是國安問題

https://ctee.com.tw/news/policy/761506.html

房市泡泡瓦解？貨幣緊縮讓全球都有感

https://reurl.cc/VRNR6Q

房價好高買不起 靠"社宅"能實現居住正義?

https://www.youtube.com/watch?v=jMY4yoPeoBc

房價殺手？少子化下場慘 專家揪 未爆彈 是這件事

https://times.hinet.net/news/24271330

工商社論 藏富海外 解密金融帳連49季淨流出的真相

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221125000111-260202?chdtv=

 

【專題專案】

隨地丟棄床墊毋湯喔 大型廢棄物應該這樣處理

https://estate.ltn.com.tw/article/15171

FTX破產 陳冲籲政府協助打官司

https://reurl.cc/MX4XdW

2022好城市講堂4─淨零排放社宅及建築能效標示

https://www.hurc.org.tw/hurc/docDetail?doc_id=1104&pid=10&uid=109

劍潭站TOD案都審會意見討論 建築界抗議籲撤案

https://news.cts.com.tw/cna/local/202211/202211242114154.html

政大地政系 永續智慧城市講座 黃一平分享北市東、西區門戶計畫

https://n.yam.com/Article/20221124638247

 

【金融統計】

房市降溫 10月新增房貸創8個月最低

https://reurl.cc/MXya2L

 

【稅務稅制】

子女繼承房產後，小心被課鉅額房地合一稅！專家一圖秒懂如何計算，想節稅照做就對了

https://www.storm.mg/lifestyle/4627033  

揪甘心ㄟ，桃市地稅局納保官協助航空城徵收戶解決房屋稅課徵疑義

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/Q187EBr

不動產擔保價值 核實計算

https://udn.com/news/story/7243/6790969?from=udn-catelistnews_ch2

 

【內政統計】

5年搬走15%居民！　揭大安區「鄰居跑最多里」人口流動主因

https://house.ettoday.net/news/2387080  

 

【親屬繼承】

沒有遺囑 繼承資格一團亂 誰有權決定？

https://house.chinatimes.com/20221124003439-264401

繼承人是否喪失遺產繼承權 不由稅捐稽徵機關認定

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20221124003189-260410?chdtv=

 

【產業訊息】

國外訂單減少 製造業無薪假續緩升

https://ctee.com.tw/news/policy/761593.html

全聯全支付 攻下台鐵、特力集團通路

https://ctee.com.tw/news/industry/761661.html

台新銀37億買明台產險大樓

https://money.udn.com/money/story/5621/6791235?from=edn_subcatelist_cate

福興砸21億 屏科園區設廠

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221125000259-260206?chdtv=

 

【商仲市場】

新化虎頭埤有亮點 全齡式地景遊憩場域開箱 湖濱旅館BOT案招商

https://estate.ltn.com.tw/article/15173

房東該緊張了 高力：兩年內辦公室空置率倍增

https://house.udn.com/house/story/5889/6789378  

閒置17年 大元國際大樓重啟招商

https://ctee.com.tw/news/real-estate/760792.html

 

【商辦廠辦】

北市商辦房東優勢恐大轉折 商仲：空置率可能暴增逾20%

https://news.cnyes.com/news/id/5018474?exp=a  

北市商辦空置率 估飆破2成

https://ctee.com.tw/news/real-estate/761575.html

北市將新增百萬坪辦公室 五年後空置率暴增租金生變

https://udn.com/news/story/7241/6789715   

華新大樓租金 躍4,000俱樂部

https://money.udn.com/money/story/5621/6791230?from=edn_subcatelist_cate

北市5年內迎百萬坪商辦 高力國際宣布攜手黃舒衛搶商機

https://money.udn.com/money/story/5621/6789857

 

【豪宅訊息】

台中毛胚屋豪宅 降價千萬還沒人要 專家都意外

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/156303  

琢白 持有1年就轉手增值393萬元 房仲:不一定賺

https://money.udn.com/money/story/5621/6788847

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家：不見得有賺

https://reurl.cc/OEjZDr

6年毛胚屋求變現　台灣大道豪宅再現賠售1650萬「殺骨價」

https://house.ettoday.net/news/2387013  

昔日都市毒瘤在這里 靠豪宅撐房價 不怕人口流失

https://house.ettoday.net/news/2387142

 

【區域消息】

北台重劃區高價建案 湧現

https://money.udn.com/money/story/5621/6791204?from=edn_subcatelist_cate

高嶺老屋拉皮蠶變化身板橋新地標

https://www.youtube.com/watch?v=YNOdoPJICN4

「八掛山」惡夢難解！關之琳代言社區 慘成北部最大廢墟

https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/content/156295  

通膨催動避險風 台中14期黃金地段吸引上市櫃建商搶進

https://house.udn.com/house/story/5889/6789385  

 

【區域行情】

房市亮危險訊號 台北房價 平均1坪近70萬 連續14個月上漲

https://www.youtube.com/watch?v=3NLWDkTY-Mg

北台新案拚聲勢 18案開價創區域新高

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1553423

不怕賣不動 歷史天價遍地開花 青埔 竹北現7字頭新案

https://estate.ltn.com.tw/article/15170

買氣走弱房價照開天價 青埔見70萬、三重8字頭

https://house.udn.com/house/story/5889/6789038每坪漲價近10萬！　仁武房仲：4年前800萬買4房「現在少2房」

https://house.ettoday.net/news/2387052  

高雄仁武房價飆漲 4年來每坪漲近10萬

https://news.cts.com.tw/cts/life/202211/202211242114264.html

 

【房地買賣】

不婚不生「租屋一輩子」能贏過買房族？　網友卻點出1問題

https://house.ettoday.net/news/2340389  

賣厝阿明／沒有身心障礙不能買無障礙車位？

https://house.udn.com/house/story/122168/6784070  

想換屋應該先買還先賣？專家分析2方法優缺點，選錯順序貸款利率高還不能退稅

https://www.storm.mg/lifestyle/4624844?mode=whole  

「存錢買房」不如躺平！房價3年漲幅小家庭要存20年

https://house.chinatimes.com/20221124001754-264401  

賣厝阿明／沒有身心障礙不能買無障礙車位？

https://house.udn.com/house/story/122168/6784070

 

【都市更新】

戴雲發／營建成本飆漲！找建商合建　地主的分配比例怎算？

https://news.housefun.com.tw/news/article/160999356667.html  

都市更新後第1次移轉可減徵土地增值稅40％

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/VgY6lkv

 

【危老重建】

老飯店紛紛走入歷史，危老都更拚華麗轉身

https://www.moneyweekly.com.tw/Magazine/Info/理財周刊/94214  

 

【租金補貼】

行政院擴大加碼租屋補助！北漂女爽領近6千　申請進度上「這」查

https://reurl.cc/mZ08QY

 

【房貸利率】

青安利率減半碼優惠延長 19萬戶受惠

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221125000398-260110?chdtv=

 

【銀髮長照】

高屏澎東區銀髮中心輔導全國首家營造業廠商獲獎

https://n.yam.com/Article/20221124375689

 

【建商建案】

不甩買氣跌 預售屋開價衝破天花板

https://ctee.com.tw/news/real-estate/761657.html

新建案勇於開價 線上舊案跟進喊漲

https://money.udn.com/money/story/5621/6791210?from=edn_subcatelist_cate

明年推案「停看聽」　北部上櫃建商曝：預售會放緩

https://reurl.cc/EX1Eoa

無畏房市買氣下滑 北台灣建案推案開價競創高

https://news.cnyes.com/news/id/5018433?exp=a

冠德獵地 手握百億級4大案

https://www.chinatimes.com/newspapers/20221125000206-260210?chdtv=

三圓握台北之星 明年Q1開賣

https://reurl.cc/deLeVz

 

【中國大陸】

中國救地產16條落地 多家房企獲得授信

https://www.cna.com.tw/news/acn/202211240070.aspx  

 

【海外亞洲】

韓央行放慢升息步調 僅升1碼符合預期

https://ctee.com.tw/news/global/761041.html  

 

【海外歐美】

歐央官員：歐元區或衰退 仍將堅持升息

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4133706  

通膨仍太高 加拿大央行要再升息

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4133600  

美國11月綜合PMI連續第五個月萎縮 通膨持續緩慢降溫

https://news.cnyes.com/news/id/5018025?exp=a  

全球最貴零售租金 紐約第五大道摘冠 香港居次

https://www.epochtimes.com/b5/22/11/24/n13871885.htm  

英國租房地獄！一個月房租8.2萬搶不到 年輕人崩潰：不能猶豫

https://house.chinatimes.com/20221124001591-264401  

全球人口破 80 億，好消息是印度人口成長開始減緩

https://technews.tw/2022/11/24/indias-population-growth-slows-as-world-reaches-8-billion/